Helle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin und beeindruckendem Ausblick

Zum Verkauf gelangt eine helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock, die mit ihrem besonderen Altbaucharme, einer gelungenen Raumaufteilung und einer schönen Ausstattung überzeugt.

Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin. Von hier eröffnet sich ein wunderbarer Ausblick – unter anderem Richtung Innenstadt und Karlskirche sowie zum Kahlenberg.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand. In sämtlichen Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt. Das Badezimmer sowie das getrennte WC sind verfliest. Abgehängte Decken mit integrierten Lichtspots bilden einen schönen Kontrast zum klassischen Charme der Wohnung.

Die gesamte Liegenschaft befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegtem Zustand.

Ausstattung auf einen Blick

4 helle und großzügig geschnittene Zimmer

3. Liftstock

Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin

Schöner Weitblick Richtung Innenstadt, Karlskirche und Kahlenberg

Echtholzparkett in den Wohnräumen

Verfliestes Badezimmer mit Eckpadewanne

Abgehängte Decken mit integrierten Lichtspots

Einbauküche inklusive

Separates WC

Sehr gepflegter Gesamtzustand

Klassischer Altbaucharme kombiniert mit zeitgemäßem Wohnkomfort

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und begehrten Wiener Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders hervorzuheben sind die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof sowie die ausgezeichnete Anbindung an den 1. Bezirk.

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahn: U1 – direkte Verbindung in den 1. Bezirk sowie zum Hauptbahnhof

Bim: Linien 1 und 62

Badner Bahn (WLB)

Bus: Linie 4A

Wien Hauptbahnhof: in kurzer Zeit erreichbar, mit optimaler Anbindung an den nationalen und internationalen Bahnverkehr

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Stadtblick