schnell & einfach verkaufen
Vertrauen Sie uns Ihre Immobilie an und es erwartet Sie eine maßgeschneiderte Lösung.
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Folgende Fragen sollten Sie sich stellen. Wie viel ist Ihre Immobilie wert? Wie erreichen Sie gezielt Ihre Käufergruppe? Verfügen Sie über zeitliche Ressourcen um Termine und Besichtigungen zu koordinieren? Welche Gesetze müssen Sie beachten?
Bei 4M-Immobilien bekommen Sie Fachwissen und die richtigen Antworten auf Ihre Fragen.
Das Expose ist DIE Visitenkarte für deine Immobilie. Professionelle Fotos , der richtige Text und das Hervorheben der Besonderheiten Ihrer Immobilie sorgen für den perfekten ersten Eindruck. Neben einem maßgeschneiderten Exposé bieten wir Interessenten auch virtuelle (360° 24/7) Besichtigungstouren. Wir setzten Ihre Immobilie erfolgreich in Szene.
Zu Beginn des Verkaufsprozesses verifizieren wir die wirtschaftliche Situation des Interessenten. Offerierte Kaufanbote werden sorgfältig besprochen und überprüft. Kommt es in weiterer Folge zu Vertragsverhandlungen ist Sensibilität gefragt. An diesem Punkt sorgen wir für eine seriöse und interessenverbindende Kommunikation. Haben sich Käufer und Verkäufer bei den Vetragsverhandlungen über alle Eckpunkte geeinigt, kümmern wir uns um alle Vorbereitungen bis hin zum Notartermin, der Vetragsunterzeichnung und Übergabe der Immobilie. Wir sind stets an Ihrer Seite.
Wir haben ein ausgezeichnetes in 17 Jahren gewachsenes Netzwerk aus Kunden, Bauträgerfirmen, Anwälten, Steuerberatern, Investoren, Consultingfirmen, Handwerker, Notaren sowie Persönlichkeiten aus dem öffentlichen Leben. Die weitreichende 4M-Vermarktung auf über 60 Plattformen, unsere Datenbank mit über 40.000 aktiven Interessenten, sowie unser nationales Maklernetzwerk, sowie unsere internationalen Kunden garantieren Ihnen einen schnellen Verkauf Ihrer Immobilie.
Werbung ist das essentielles Element des Verkaufs. Für ein zielgruppenspezifisches Marketing ist eine Käuferanalyse unumgänglich. Kommunikationskompetenz, Branchenverständnis, und Immo – spezifische Erfahrung führen wir zu einem aufeinander Abgestimmten zusammen. Die maximale Anzahl an generierten Anfragen sowie ein rascher Verkauf Ihrer Immobilie – das ist das Credo unserer täglichen Arbeit.
Die Basis für Ihren Verkaufserfolg. Welchen tatsächlichen Wert hat Ihre Immobilie und wie legen Sie den Angebotspreis sorgfältig fest? Die Wertexperten von 4M – Immobilien beachten die Vielzahl an auschlaggebenden Parametern Ihrer Immobilie zur Bestimmung des tatsächlichen Preises. Wir helfen Ihnen einen marktgerechten und erfolgsversprechenden Angebotspreis festzulegen – unverbindlich und kostenlos.
Wir halten Sie stets am Laufenden. Reglemäßige Reportings über unsere Aktivitäten, und die unverzügliche Information bei relevanten Ereignissen sind für uns selbstverständlich. Wir beantworten Anfragen, nehmen Anrufe entgegen, koordinieren Besichtigungstermine (auch zum Wochenende) und begleiten Sie von Anfang bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss beim Notar / Anwalt. Wir möchten Sie täglich aufs Neue mit unserem überdurchschnittlichen Engagement begeistern.
Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unverbindlich und kostenlos.
Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Jugendstilanwesen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Auch für Entwickler geeignet, da hier lt. Studie die Möglichkeit besteht, auf 859 m² zu erweitern, ohne Einschränkungen durch Ensemble- oder Denkmalschutz. Das Stiegenhaus beeindruckt mit originalen Wiener Zementfliesen und prächtige Alt-Wiener Doppeltüren. Die gut aufgeteilten und lichtdurchfluteten Wohnräume bieten Deckenhöhen von bis zu 338 cm.
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434 m2Jugend-Stil Villa
NEUBAU++FREIER MIETZINS++KLIMATISIERT++FUßBODENHEIZUNG++TOP LAGE U6++ 15 DG-WOHNUNGEN BEFRISTET VERMIETET++4 GARAGENPLÄTZE. 2018 wurden drei Stockwerke ausgebaut und gesamt 15 Wohneinheiten (2-3 Zimmer WGen) + 4 Garagenplätze erschaffen.
600 m2Zinshaus
Zinshaus im 15. Bezirk Nähe des technischen Museums mit schön gegliederter Fassade und hohem Potential zu verkaufen. Bestand 796m², davon 135m² vermietete Souterrainflächen. Ausbaupotential: 655m² plus ca. 100m² Freiflächen. Es wird bestandsfrei übergeben außer vermietete Souterrainflächen.
ca. 1451 m2Zinshaus
