schnell & einfach verkaufen
Vertrauen Sie uns Ihre Immobilie an und es erwartet Sie eine maßgeschneiderte Lösung.
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Folgende Fragen sollten Sie sich stellen. Wie viel ist Ihre Immobilie wert? Wie erreichen Sie gezielt Ihre Käufergruppe? Verfügen Sie über zeitliche Ressourcen um Termine und Besichtigungen zu koordinieren? Welche Gesetze müssen Sie beachten?
Bei 4M-Immobilien bekommen Sie Fachwissen und die richtigen Antworten auf Ihre Fragen.
Das Expose ist DIE Visitenkarte für deine Immobilie. Professionelle Fotos , der richtige Text und das Hervorheben der Besonderheiten Ihrer Immobilie sorgen für den perfekten ersten Eindruck. Neben einem maßgeschneiderten Exposé bieten wir Interessenten auch virtuelle (360° 24/7) Besichtigungstouren. Wir setzten Ihre Immobilie erfolgreich in Szene.
Zu Beginn des Verkaufsprozesses verifizieren wir die wirtschaftliche Situation des Interessenten. Offerierte Kaufanbote werden sorgfältig besprochen und überprüft. Kommt es in weiterer Folge zu Vertragsverhandlungen ist Sensibilität gefragt. An diesem Punkt sorgen wir für eine seriöse und interessenverbindende Kommunikation. Haben sich Käufer und Verkäufer bei den Vetragsverhandlungen über alle Eckpunkte geeinigt, kümmern wir uns um alle Vorbereitungen bis hin zum Notartermin, der Vetragsunterzeichnung und Übergabe der Immobilie. Wir sind stets an Ihrer Seite.
Wir haben ein ausgezeichnetes in 17 Jahren gewachsenes Netzwerk aus Kunden, Bauträgerfirmen, Anwälten, Steuerberatern, Investoren, Consultingfirmen, Handwerker, Notaren sowie Persönlichkeiten aus dem öffentlichen Leben. Die weitreichende 4M-Vermarktung auf über 60 Plattformen, unsere Datenbank mit über 40.000 aktiven Interessenten, sowie unser nationales Maklernetzwerk, sowie unsere internationalen Kunden garantieren Ihnen einen schnellen Verkauf Ihrer Immobilie.
Werbung ist das essentielles Element des Verkaufs. Für ein zielgruppenspezifisches Marketing ist eine Käuferanalyse unumgänglich. Kommunikationskompetenz, Branchenverständnis, und Immo – spezifische Erfahrung führen wir zu einem aufeinander Abgestimmten zusammen. Die maximale Anzahl an generierten Anfragen sowie ein rascher Verkauf Ihrer Immobilie – das ist das Credo unserer täglichen Arbeit.
Die Basis für Ihren Verkaufserfolg. Welchen tatsächlichen Wert hat Ihre Immobilie und wie legen Sie den Angebotspreis sorgfältig fest? Die Wertexperten von 4M – Immobilien beachten die Vielzahl an auschlaggebenden Parametern Ihrer Immobilie zur Bestimmung des tatsächlichen Preises. Wir helfen Ihnen einen marktgerechten und erfolgsversprechenden Angebotspreis festzulegen – unverbindlich und kostenlos.
Wir halten Sie stets am Laufenden. Reglemäßige Reportings über unsere Aktivitäten, und die unverzügliche Information bei relevanten Ereignissen sind für uns selbstverständlich. Wir beantworten Anfragen, nehmen Anrufe entgegen, koordinieren Besichtigungstermine (auch zum Wochenende) und begleiten Sie von Anfang bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss beim Notar / Anwalt. Wir möchten Sie täglich aufs Neue mit unserem überdurchschnittlichen Engagement begeistern.
Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unverbindlich und kostenlos.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks, direkt an der Alser Straße! Diese einladende, 2012 generalsanierte 2,5 - Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand und wurde in der prächtigen Gründerzeit erbaut, was sich in jedem Detail widerspiegelt. Der historische Charme der Epoche wurde gekonnt mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert, um ein Wohnambiente zu schaffen, das sowohl elegant als auch komfortabel ist.
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80 m2Wohnung
Ausgezeichnete Ruhelage bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in Alsergrund. 4x Terrassen mit traumhaften Panoramablick über den Dächern Wiens, sonniger Flair, intelligente Raumaufteilung und Garagenplatz sind nur ein paar Highlights dieser ausgesprochen interessanten Immobilie!
2 1 104 m2Wohnung
Wohnungspaket mit 12 Wohnungen - seit 7 Jahren erfolgreich über AirBnb und Booking vermietet. Zum Verkauf gelangt ein Paket mit 12 Wohnungen (ca. 620 m² Wohnfläche). Diese Wohnungen zeichnen sich durch ihre exzellente Ausstattung und ihre kontinuierliche Instandhaltung, Renovierung und Sanierung aus, um die hohe Qualität zu erhalten. Durch die anhaltend hohe Touristenfrequenz in Wien bieten diese Wohnungen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
ca. 620 m2Zinshaus
