Helle 2-Zimmer-Wohnung in Traumlage - Direkt an der U-Bahn & Schönbrunner Straße!

Diese top erhaltene und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 47,5m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine hervorragende Infrastruktur.

Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und bieten ein modernes, behagliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage sind die zwei separaten Hauseingänge: Sie erreichen Ihr neues Zuhause sowohl über die lebendige Schönbrunner Straße als auch über den ruhigen Zugang auf der U-Bahn-Seite in der Dunklergasse - perfekter Komfort für den Alltag!

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen, die Kaution beträgt 3 Bruttomieten.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 47,5m²

Zimmer: 2 helle, bestens geschnittene Räume

Küche/Wohnküche: Funktional und hell gestaltet

Badezimmer: Ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne

Vorraum/Flur: Praktischer Eingangsbereich

Extra Plus: Zusätzlicher Abstellraum direkt neben der Eingangstüre im Stiegenhaus - ideal für Koffer, Haushaltsgeräte oder Sportequipment!

Highlights auf einen Blick:

Top Lage: Eingänge an der Schönbrunner Straße sowie direkt auf der U-Bahn-Seite (Dunklergasse)

Erstklassige Anbindung: Die U-Bahn ist quasi direkt vor der Haustür

Hell & Gepflegt: Sehr guter Erhaltungszustand aller Räume

Sofort verfügbar: Die Wohnung ist ab sofort beziehbar!

dreifach verglaste Fenster

hochwertiger Parkettboden

zentral begehbare Räume

moderne Einbauküche

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage mit erstklassiger Nahversorgung. Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung. Dank des direkten Zugangs zur U-Bahn (Dunklergasse) gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Wiener Stadtzentrum sowie zu allen wichtigen Knotenpunkten.