Prodej činžovního domu ve Vídni.
Vídeňský činžovní dům je samostatná investiční třída. Výnosová nemovitost, věcná hodnota, rozvojový potenciál — prodej vyžaduje zkušenost s investory, nájemním právem a logikou oceňování. Přesně tady jsme doma.
Ocenění výnosu i věcné hodnoty
Výnosová hodnota, stav rekonstrukce a rozvojový potenciál — hodnotíme obě strany mince.
Síť investorů
Soukromí i institucionální investoři, kteří cíleně hledají vídeňské činžovní domy.
Maximální diskrétnost
Transakce s činžovními domy probíhají téměř vždy off-market. Vaši nájemci se nic nedozvědí.
Náročné zakázky
I při probíhajících řízeních, rozdělení domu na bytové jednotky nebo částečných prodejích si udržíme přehled.
Takto probíhá váš prodej.
Příprava
První schůzka, prohlídka na místě, vyjasnění potřeb. Otevřeně vám řekneme, zda jsme ten správný partner.
Den 1–3Ocenění
Tržní stanovení hodnoty s dokumentovanou metodikou — porovnatelné, fundované, odpovídá trhu.
Den 4–10Marketing
Diskrétně off-market nebo strategický prémiový inzerát. Vybíráme cestu, která přinese nejvyšší cenu.
Den 10–60Uzavření
Jednání, příprava smlouvy, termín u notáře, předání. Provázíme vás až ke klíčům.
Den 60–120Činžovní dům v nabídce
Všechny nemovitosti →
Vaše nemovitost jakou má hodnotu?
Začněte nezávazným odhadem — nebo si s námi promluvte přímo.