Komerční nemovitost prodat ve Vídni.
Büro, Geschäftslokal, Lager oder Ordination — Gewerbe verkauft sich über die Zahl, nicht über das Gefühl. Käufer rechnen Rendite, Restlaufzeit und Nutzungsmöglichkeit durch, bevor sie besichtigen. Genau darauf bereiten wir Ihr Objekt vor.
Ertrag statt Wunschpreis
Mietertrag, Restlaufzeiten und Bonität der Mieter bestimmen den Preis — wir stellen sie nachvollziehbar dar.
Widmung und Nutzung geprüft
Was künftig hineindarf, entscheidet über den Käuferkreis. Wir klären Widmung und Auflagen, bevor inseriert wird.
Der passende Käuferkreis
Eigennutzer, Anleger und Entwickler zahlen unterschiedlich viel für dasselbe Objekt. Wir sprechen alle drei getrennt an.
Diskret, wenn Mieter im Haus sind
Off-Market-Vermarktung ohne öffentliches Inserat — Ihr Betrieb und Ihre Mieter merken nichts davon.
Takto probíhá váš prodej.
Příprava
První schůzka, prohlídka na místě, vyjasnění potřeb. Otevřeně vám řekneme, zda jsme ten správný partner.
Den 1–3Ocenění
Tržní stanovení hodnoty s dokumentovanou metodikou — porovnatelné, fundované, odpovídá trhu.
Den 4–10Marketing
Diskrétně off-market nebo strategický prémiový inzerát. Vybíráme cestu, která přinese nejvyšší cenu.
Den 10–60Uzavření
Jednání, příprava smlouvy, termín u notáře, předání. Provázíme vás až ke klíčům.
Den 60–120Komerční nemovitost v nabídce
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Gewerbewerkstatt am Floridsdorf zu verkaufen
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Bezugsfertiges Design-Büro: 230 m², Innenhof & moderne Infrastruktur 🖥️✨
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Frisch saniert! Kreativer Freiraum im Herzen von 1070 Wien-Neubau *Magazin-Lager-Hobbyraum* mit Altbau-Charme!
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Vaše nemovitost jakou má hodnotu?
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