Üzleti ingatlan eladni Bécsben.
Büro, Geschäftslokal, Lager oder Ordination — Gewerbe verkauft sich über die Zahl, nicht über das Gefühl. Käufer rechnen Rendite, Restlaufzeit und Nutzungsmöglichkeit durch, bevor sie besichtigen. Genau darauf bereiten wir Ihr Objekt vor.
Ertrag statt Wunschpreis
Mietertrag, Restlaufzeiten und Bonität der Mieter bestimmen den Preis — wir stellen sie nachvollziehbar dar.
Widmung und Nutzung geprüft
Was künftig hineindarf, entscheidet über den Käuferkreis. Wir klären Widmung und Auflagen, bevor inseriert wird.
Der passende Käuferkreis
Eigennutzer, Anleger und Entwickler zahlen unterschiedlich viel für dasselbe Objekt. Wir sprechen alle drei getrennt an.
Diskret, wenn Mieter im Haus sind
Off-Market-Vermarktung ohne öffentliches Inserat — Ihr Betrieb und Ihre Mieter merken nichts davon.
Így zajlik az eladása.
Előkészítés
Első beszélgetés, helyszíni bejárás, igényfelmérés. Őszintén megmondjuk, hogy mi vagyunk-e a megfelelő partner.
1–3. napÉrtékbecslés
Piaci alapú értékmeghatározás dokumentált módszertannal — összehasonlítható, megalapozott, piaci szempontból megalapozott.
4–10. napÉrtékesítés
Diszkréten off-market vagy stratégiai prémium hirdetéssel. Azt az utat választjuk, amely a legmagasabb árat hozza.
10–60. napLezárás
Tárgyalás, szerződés-előkészítés, közjegyzői időpont, átadás. Kísérettel egészen a kulcsig.
60–120. napÜzleti ingatlan a kínálatban
Összes ingatlan →
Gewerbewerkstatt am Floridsdorf zu verkaufen
- Ár
- € 2.900.000
- Alapterület
- 940 m²
- Szoba
- —
Bezugsfertiges Design-Büro: 230 m², Innenhof & moderne Infrastruktur 🖥️✨
- Ár
- € 1.500.000
- Alapterület
- 231 m²
- Szoba
- 5
Frisch saniert! Kreativer Freiraum im Herzen von 1070 Wien-Neubau *Magazin-Lager-Hobbyraum* mit Altbau-Charme!
- Ár
- € 135.000
- Alapterület
- 60 m²
- Szoba
- 1
Az Ön ingatlana mennyit ér?
Kezdje kötelezettségmentes becsléssel — vagy beszéljen velünk közvetlenül.