01
Ertrag statt Wunschpreis
Mietertrag, Restlaufzeiten und Bonität der Mieter bestimmen den Preis — wir stellen sie nachvollziehbar dar.
02
Widmung und Nutzung geprüft
Was künftig hineindarf, entscheidet über den Käuferkreis. Wir klären Widmung und Auflagen, bevor inseriert wird.
03
Der passende Käuferkreis
Eigennutzer, Anleger und Entwickler zahlen unterschiedlich viel für dasselbe Objekt. Wir sprechen alle drei getrennt an.
04
Diskret, wenn Mieter im Haus sind
Off-Market-Vermarktung ohne öffentliches Inserat — Ihr Betrieb und Ihre Mieter merken nichts davon.
您的出售 流程。
01
准备
首次洽谈、实地查看、明确需求。我们会坦诚告诉您，我们是不是合适的伙伴。
第 1–3 天02
估价
以有据可查的方法确定贴近市场的价值——可比、扎实、经得起市场检验。
第 4–10 天03
推广
私密的非公开市场推介，或战略性的高端挂牌。我们选择能带来最高价格的路径。
第 10–60 天04
成交
谈判、合同筹备、公证签约、房屋交接。我们陪您一直走到交钥匙。
第 60–120 天商业物业 在售
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出售 · Gewerbe
维也纳 21., FloridsdorfOBJ-16744672
Gewerbewerkstatt am Floridsdorf zu verkaufen
- 价格
- € 2.900.000
- 面积
- 940 m²
- 房间
- —
出售 · Büro
维也纳 6., MariahilfOBJ-16744690
Bezugsfertiges Design-Büro: 230 m², Innenhof & moderne Infrastruktur 🖥️✨
- 价格
- € 1.500.000
- 面积
- 231 m²
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- 5
出售 · Gewerbe
维也纳 7., NeubauOBJ-16745311
Frisch saniert! Kreativer Freiraum im Herzen von 1070 Wien-Neubau *Magazin-Lager-Hobbyraum* mit Altbau-Charme!
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- € 135.000
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- 60 m²
- 房间
- 1