فروش ملک تجاری در وین.
دفتر، مغازه، انبار یا مطب — ملک تجاری با عدد فروخته میشود، نه با احساس. خریداران پیش از بازدید، بازدهی، مدت باقیمانده اجاره و امکان بهرهبرداری را حساب میکنند. ملک شما را دقیقاً برای همین آماده میکنیم.
بازدهی به جای قیمت دلخواه
درآمد اجاره، مدتهای باقیمانده و توان مالی مستأجران قیمت را تعیین میکند — ما آنها را روشن و قابل پیگیری نشان میدهیم.
بررسی کاربری و بهرهبرداری
اینکه در آینده چه چیزی مجاز است، دایره خریداران را تعیین میکند. پیش از آگهی، کاربری و الزامات را روشن میکنیم.
دایره خریداران مناسب
بهرهبرداران شخصی، سرمایهگذاران و سازندگان برای یک ملک یکسان مبالغ متفاوتی میپردازند. هر سه گروه را جداگانه مخاطب قرار میدهیم.
محرمانه، وقتی مستأجر در ساختمان است
بازاریابی off-market بدون آگهی عمومی — کسبوکار و مستأجران شما چیزی متوجه نمیشوند.
فروش شما اینگونه پیش میرود.
آغاز
گفتوگوی نخست، بازدید محل، روشن کردن نیازها. صادقانه میگوییم آیا شریک مناسب شما هستیم یا نه.
روز 1–3ارزیابی
تعیین ارزش مطابق بازار با روش مستند — قابل مقایسه، مستدل و منطبق با بازار.
روز 4–10بازاریابی
محرمانه off-market یا آگهی ویژه راهبردی. راهی را برمیگزینیم که بالاترین قیمت را بیاورد.
روز 10–60نهاییسازی
مذاکره، تنظیم قرارداد، جلسه دفترخانه، تحویل. تا تحویل کلید همراه شما.
روز 60–120ملک تجاری در پیشنهادها
همه املاک ←
Bezugsfertiges Design-Büro: 230 m², Innenhof & moderne Infrastruktur
- قیمت
- € 1.500.000
- مساحت
- 231 m²
- اتاق
- 5
IHRE neue Werkstatt/ Lager in attraktiver Lage des 9.Bezirks
- قیمت
- € 159.000
- مساحت
- 83 m²
- اتاق
- —
GESCHÄFTSLOKAL MIT 5,7% RENDITE NÄHE STADTHALLE
- قیمت
- € 690.000
- مساحت
- 670 m²
- اتاق
- —
ملک شما چقدر میارزد؟
با یک برآورد بدون تعهد آغاز کنید — یا مستقیم با ما گفتوگو کنید.