ملک تجاری بفروشید در وین.
Büro, Geschäftslokal, Lager oder Ordination — Gewerbe verkauft sich über die Zahl, nicht über das Gefühl. Käufer rechnen Rendite, Restlaufzeit und Nutzungsmöglichkeit durch, bevor sie besichtigen. Genau darauf bereiten wir Ihr Objekt vor.
Ertrag statt Wunschpreis
Mietertrag, Restlaufzeiten und Bonität der Mieter bestimmen den Preis — wir stellen sie nachvollziehbar dar.
Widmung und Nutzung geprüft
Was künftig hineindarf, entscheidet über den Käuferkreis. Wir klären Widmung und Auflagen, bevor inseriert wird.
Der passende Käuferkreis
Eigennutzer, Anleger und Entwickler zahlen unterschiedlich viel für dasselbe Objekt. Wir sprechen alle drei getrennt an.
Diskret, wenn Mieter im Haus sind
Off-Market-Vermarktung ohne öffentliches Inserat — Ihr Betrieb und Ihre Mieter merken nichts davon.
فروش شما اینگونه پیش میرود.
آغاز
گفتوگوی نخست، بازدید محل، روشن کردن نیازها. صادقانه میگوییم آیا شریک مناسب شما هستیم یا نه.
روز 1–3ارزیابی
تعیین ارزش مطابق بازار با روش مستند — قابل مقایسه، مستدل و منطبق با بازار.
روز 4–10بازاریابی
محرمانه off-market یا آگهی ویژه راهبردی. راهی را برمیگزینیم که بالاترین قیمت را بیاورد.
روز 10–60نهاییسازی
مذاکره، تنظیم قرارداد، جلسه دفترخانه، تحویل. تا تحویل کلید همراه شما.
روز 60–120ملک تجاری در پیشنهادها
همه املاک ←
Gewerbewerkstatt am Floridsdorf zu verkaufen
- قیمت
- € 2.900.000
- مساحت
- 940 m²
- اتاق
- —
Bezugsfertiges Design-Büro: 230 m², Innenhof & moderne Infrastruktur 🖥️✨
- قیمت
- € 1.500.000
- مساحت
- 231 m²
- اتاق
- 5
Frisch saniert! Kreativer Freiraum im Herzen von 1070 Wien-Neubau *Magazin-Lager-Hobbyraum* mit Altbau-Charme!
- قیمت
- € 135.000
- مساحت
- 60 m²
- اتاق
- 1
ملک شما چقدر میارزد؟
با یک برآورد بدون تعهد آغاز کنید — یا مستقیم با ما گفتوگو کنید.