Продаж комерційної нерухомості у Відні.
Офіс, торгове приміщення, склад чи лікарський кабінет — комерційна нерухомість продається через цифри, а не через відчуття. Покупці прораховують дохідність, залишковий строк оренди та можливості використання ще до огляду. Саме до цього ми й готуємо ваш об'єкт.
Дохід замість бажаної ціни
Ціну визначають дохід від оренди, залишкові строки договорів і платоспроможність орендарів — ми подаємо їх зрозуміло й обґрунтовано.
Цільове призначення та використання перевірені
Те, що тут дозволено розмістити надалі, вирішує, яким буде коло покупців. Ми з'ясовуємо цільове призначення й обмеження ще до подання оголошення.
Відповідне коло покупців
Покупці для власного користування, інвестори та девелопери платять за той самий об'єкт по-різному. Ми звертаємося до всіх трьох груп окремо.
Конфіденційно, коли в будинку є орендарі
Off-market просування без публічного оголошення — ваш бізнес і ваші орендарі нічого не помітять.
Так відбувається ваш продаж.
Початок
Перша розмова, огляд на місці, з'ясування потреб. Ми відверто скажемо, чи ми правильний партнер.
День 1–3Оцінка
Визначення вартості за ринком із задокументованою методикою — порівнянно, ґрунтовно, відповідає ринку.
День 4–10Просування
Конфіденційно off-market або стратегічний преміум-лістинг. Ми обираємо шлях, що дає найвищу ціну.
День 10–60Завершення
Переговори, підготовка договору, візит до нотаріуса, передача. Супровід аж до ключів.
День 60–120Комерційна нерухомість у пропозиції
Усі об'єкти →
Bezugsfertiges Design-Büro: 230 m², Innenhof & moderne Infrastruktur
- Ціна
- € 1.500.000
- Площа
- 231 m²
- Кімнат
- 5
IHRE neue Werkstatt/ Lager in attraktiver Lage des 9.Bezirks
- Ціна
- € 159.000
- Площа
- 83 m²
- Кімнат
- —
GESCHÄFTSLOKAL MIT 5,7% RENDITE NÄHE STADTHALLE
- Ціна
- € 690.000
- Площа
- 670 m²
- Кімнат
- —
Ваша нерухомість скільки коштує?
Почніть з оцінки без зобов'язань — або поговоріть із нами напряму.