Spațiu comercial vindeți în Viena.
Büro, Geschäftslokal, Lager oder Ordination — Gewerbe verkauft sich über die Zahl, nicht über das Gefühl. Käufer rechnen Rendite, Restlaufzeit und Nutzungsmöglichkeit durch, bevor sie besichtigen. Genau darauf bereiten wir Ihr Objekt vor.
Ertrag statt Wunschpreis
Mietertrag, Restlaufzeiten und Bonität der Mieter bestimmen den Preis — wir stellen sie nachvollziehbar dar.
Widmung und Nutzung geprüft
Was künftig hineindarf, entscheidet über den Käuferkreis. Wir klären Widmung und Auflagen, bevor inseriert wird.
Der passende Käuferkreis
Eigennutzer, Anleger und Entwickler zahlen unterschiedlich viel für dasselbe Objekt. Wir sprechen alle drei getrennt an.
Diskret, wenn Mieter im Haus sind
Off-Market-Vermarktung ohne öffentliches Inserat — Ihr Betrieb und Ihre Mieter merken nichts davon.
Așa decurge vânzarea dumneavoastră.
Inițiere
Prima discuție, vizionarea la fața locului, clarificarea nevoilor. Vă spunem deschis dacă suntem partenerul potrivit.
Ziua 1–3Evaluare
Stabilirea valorii conform pieței, cu metodologie documentată — comparabilă, fundamentată, conformă cu piața.
Ziua 4–10Promovare
Discret off-market sau listare premium strategică. Alegem calea care aduce cel mai mare preț.
Ziua 10–60Finalizare
Negociere, pregătirea contractului, întâlnirea la notar, predarea. Vă însoțim până la chei.
Ziua 60–120Spațiu comercial în ofertă
Toate imobilele →
Gewerbewerkstatt am Floridsdorf zu verkaufen
- Preț
- € 2.900.000
- Suprafață
- 940 m²
- Camere
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Bezugsfertiges Design-Büro: 230 m², Innenhof & moderne Infrastruktur 🖥️✨
- Preț
- € 1.500.000
- Suprafață
- 231 m²
- Camere
- 5
Frisch saniert! Kreativer Freiraum im Herzen von 1070 Wien-Neubau *Magazin-Lager-Hobbyraum* mit Altbau-Charme!
- Preț
- € 135.000
- Suprafață
- 60 m²
- Camere
- 1
Proprietatea dumneavoastră cât valorează?
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