Vindeți un spațiu comercial în Viena.
Birou, spațiu comercial, depozit sau cabinet medical — imobilele comerciale se vând prin cifre, nu prin sentimente. Cumpărătorii calculează randamentul, durata rămasă a contractelor și posibilitățile de utilizare înainte de a veni la vizionare. Exact pentru asta vă pregătim imobilul.
Randament, nu preț dorit
Venitul din chirii, duratele rămase ale contractelor și bonitatea chiriașilor determină prețul — le prezentăm clar și verificabil.
Destinație și utilizare verificate
Ce poate funcționa acolo în viitor decide cercul cumpărătorilor. Clarificăm destinația urbanistică și condițiile impuse înainte de publicarea anunțului.
Cercul potrivit de cumpărători
Utilizatorii pentru uz propriu, investitorii și promotorii plătesc sume diferite pentru același imobil. Ne adresăm tuturor celor trei categorii separat.
Discret, când în clădire sunt chiriași
Promovare off-market, fără anunț public — activitatea și chiriașii dumneavoastră nu observă nimic din toate acestea.
Așa decurge vânzarea dumneavoastră.
Inițiere
Prima discuție, vizionarea la fața locului, clarificarea nevoilor. Vă spunem deschis dacă suntem partenerul potrivit.
Ziua 1–3Evaluare
Stabilirea valorii conform pieței, cu metodologie documentată — comparabilă, fundamentată, conformă cu piața.
Ziua 4–10Promovare
Discret off-market sau listare premium strategică. Alegem calea care aduce cel mai mare preț.
Ziua 10–60Finalizare
Negociere, pregătirea contractului, întâlnirea la notar, predarea. Vă însoțim până la chei.
Ziua 60–120Spațiu comercial în ofertă
Toate imobilele →
Bezugsfertiges Design-Büro: 230 m², Innenhof & moderne Infrastruktur
- Preț
- € 1.500.000
- Suprafață
- 231 m²
- Camere
- 5
IHRE neue Werkstatt/ Lager in attraktiver Lage des 9.Bezirks
- Preț
- € 159.000
- Suprafață
- 83 m²
- Camere
- —
GESCHÄFTSLOKAL MIT 5,7% RENDITE NÄHE STADTHALLE
- Preț
- € 690.000
- Suprafață
- 670 m²
- Camere
- —
Proprietatea dumneavoastră cât valorează?
Începeți cu o estimare fără obligații — sau vorbiți direct cu noi.