Продажа коммерческой недвижимости в Вене.
Офис, торговое помещение, склад или врачебный кабинет — коммерческая недвижимость продаётся через цифры, а не через чувства. Покупатели просчитывают доходность, оставшийся срок аренды и возможности использования ещё до осмотра. Именно к этому мы и готовим ваш объект.
Доход вместо желаемой цены
Цену определяют доход от аренды, оставшиеся сроки договоров и платёжеспособность арендаторов — мы представляем их понятно и обоснованно.
Целевое назначение и использование проверены
Что здесь разрешено размещать в будущем, определяет круг покупателей. Мы выясняем целевое назначение и действующие требования ещё до публикации объявления.
Подходящий круг покупателей
Покупатели для собственного использования, инвесторы и девелоперы платят за один и тот же объект по-разному. Мы обращаемся ко всем трём группам отдельно.
Конфиденциально, если в здании есть арендаторы
Off-market продвижение без публичного объявления — ваш бизнес и ваши арендаторы ничего не заметят.
Как проходит ваша продажа.
Знакомство
Первая встреча, осмотр объекта, определение потребностей. Мы честно скажем, подходим ли мы вам в качестве партнёра.
День 1–3Оценка
Рыночная оценка стоимости с документированной методикой — сопоставимая, обоснованная, соответствующая рынку.
День 4–10Продвижение
Конфиденциально off-market или стратегический премиум-листинг. Мы выбираем путь, который принесёт максимальную цену.
День 10–60Завершение
Переговоры, подготовка договора, визит к нотариусу, передача. Сопровождение до самого вручения ключей.
День 60–120Коммерческая недвижимость в наличии
Все объекты →
Büro kaufen in Wien-Mariahilf, 231 m² Nutzfläche
- Цена
- € 1.500.000
- Площадь
- 231 m²
- Комнаты
- 5
Geschäftslokal kaufen in Wien-Rudolfsheim-Fünfhaus, 670 m² Nutzfläche
- Цена
- € 690.000
- Площадь
- 670 m²
- Комнаты
- —
Gewerbeobjekt kaufen in Sankt Johann am Tauern Schattseite, 1.500 m² Nutzfläche
- Цена
- € 3.000.000
- Площадь
- 1 500 m²
- Комнаты
- —
Сколько стоит Коммерческая недвижимость сегодня?
Начните с необязывающей оценки — или поговорите с нами напрямую.