Коммерческая недвижимость продать в Вене.
Büro, Geschäftslokal, Lager oder Ordination — Gewerbe verkauft sich über die Zahl, nicht über das Gefühl. Käufer rechnen Rendite, Restlaufzeit und Nutzungsmöglichkeit durch, bevor sie besichtigen. Genau darauf bereiten wir Ihr Objekt vor.
Ertrag statt Wunschpreis
Mietertrag, Restlaufzeiten und Bonität der Mieter bestimmen den Preis — wir stellen sie nachvollziehbar dar.
Widmung und Nutzung geprüft
Was künftig hineindarf, entscheidet über den Käuferkreis. Wir klären Widmung und Auflagen, bevor inseriert wird.
Der passende Käuferkreis
Eigennutzer, Anleger und Entwickler zahlen unterschiedlich viel für dasselbe Objekt. Wir sprechen alle drei getrennt an.
Diskret, wenn Mieter im Haus sind
Off-Market-Vermarktung ohne öffentliches Inserat — Ihr Betrieb und Ihre Mieter merken nichts davon.
Как проходит ваша продажа.
Знакомство
Первая встреча, осмотр объекта, определение потребностей. Мы честно скажем, подходим ли мы вам в качестве партнёра.
День 1–3Оценка
Рыночная оценка стоимости с документированной методикой — сопоставимая, обоснованная, соответствующая рынку.
День 4–10Продвижение
Конфиденциально off-market или стратегический премиум-листинг. Мы выбираем путь, который принесёт максимальную цену.
День 10–60Завершение
Переговоры, подготовка договора, визит к нотариусу, передача. Сопровождение до самого вручения ключей.
День 60–120Коммерческая недвижимость в наличии
Все объекты →
Gewerbewerkstatt am Floridsdorf zu verkaufen
- Цена
- € 2.900.000
- Площадь
- 940 m²
- Комнаты
- —
Bezugsfertiges Design-Büro: 230 m², Innenhof & moderne Infrastruktur 🖥️✨
- Цена
- € 1.500.000
- Площадь
- 231 m²
- Комнаты
- 5
Frisch saniert! Kreativer Freiraum im Herzen von 1070 Wien-Neubau *Magazin-Lager-Hobbyraum* mit Altbau-Charme!
- Цена
- € 135.000
- Площадь
- 60 m²
- Комнаты
- 1
Сколько стоит Коммерческая недвижимость сегодня?
Начните с необязывающей оценки — или поговорите с нами напрямую.