Komerčná nehnuteľnosť predať vo Viedni.
Büro, Geschäftslokal, Lager oder Ordination — Gewerbe verkauft sich über die Zahl, nicht über das Gefühl. Käufer rechnen Rendite, Restlaufzeit und Nutzungsmöglichkeit durch, bevor sie besichtigen. Genau darauf bereiten wir Ihr Objekt vor.
Ertrag statt Wunschpreis
Mietertrag, Restlaufzeiten und Bonität der Mieter bestimmen den Preis — wir stellen sie nachvollziehbar dar.
Widmung und Nutzung geprüft
Was künftig hineindarf, entscheidet über den Käuferkreis. Wir klären Widmung und Auflagen, bevor inseriert wird.
Der passende Käuferkreis
Eigennutzer, Anleger und Entwickler zahlen unterschiedlich viel für dasselbe Objekt. Wir sprechen alle drei getrennt an.
Diskret, wenn Mieter im Haus sind
Off-Market-Vermarktung ohne öffentliches Inserat — Ihr Betrieb und Ihre Mieter merken nichts davon.
Takto prebieha váš predaj.
Príprava
Prvý rozhovor, obhliadka na mieste, vyjasnenie potrieb. Otvorene vám povieme, či sme ten správny partner.
Deň 1–3Ocenenie
Trhové stanovenie hodnoty s dokumentovanou metodikou — porovnateľné, fundované, zodpovedá trhu.
Deň 4–10Marketing
Diskrétne off-market alebo strategický prémiový inzerát. Vyberáme cestu, ktorá prinesie najvyššiu cenu.
Deň 10–60Uzavretie
Rokovanie, príprava zmluvy, termín u notára, odovzdanie. Sprevádzame vás až ku kľúčom.
Deň 60–120Komerčná nehnuteľnosť v ponuke
Všetky nehnuteľnosti →
Gewerbewerkstatt am Floridsdorf zu verkaufen
- Cena
- € 2.900.000
- Plocha
- 940 m²
- Izby
- —
Bezugsfertiges Design-Büro: 230 m², Innenhof & moderne Infrastruktur 🖥️✨
- Cena
- € 1.500.000
- Plocha
- 231 m²
- Izby
- 5
Frisch saniert! Kreativer Freiraum im Herzen von 1070 Wien-Neubau *Magazin-Lager-Hobbyraum* mit Altbau-Charme!
- Cena
- € 135.000
- Plocha
- 60 m²
- Izby
- 1
Vaša nehnuteľnosť akú má hodnotu?
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