Продажба на търговски имот във Виена.
Офис, търговски обект, склад или лекарски кабинет — търговският имот се продава чрез числата, а не чрез усещането. Купувачите пресмятат доходност, оставащ срок на договорите и възможности за ползване, преди да дойдат на оглед. Точно за това подготвяме вашия имот.
Доходност вместо желана цена
Цената се определя от приходите от наем, оставащите срокове на договорите и кредитоспособността на наемателите — представяме ги разбираемо и проверимо.
Проверени предназначение и ползване
Какво може да се помещава тук занапред определя кръга от купувачи. Изясняваме предназначението и изискванията, преди да публикуваме обява.
Подходящият кръг от купувачи
Купувачите за собствено ползване, инвеститорите и девелоперите плащат различно за един и същ имот. Обръщаме се към трите групи поотделно.
Дискретно, когато в сградата има наематели
Off-market реклама без публична обява — вашата дейност и вашите наематели няма да усетят нищо.
Така протича вашата продажба.
Начало
Първи разговор, оглед на място, изясняване на нуждите. Казваме ви откровено дали сме правилният партньор.
Ден 1–3Оценка
Пазарно определяне на стойността с документирана методика — съпоставимо, обосновано, съобразено с пазара.
Ден 4–10Реклама
Дискретно off-market или стратегическа премиум обява. Избираме пътя, който носи най-високата цена.
Ден 10–60Приключване
Преговори, подготовка на договора, среща при нотариус, предаване. Съпровождане чак до ключовете.
Ден 60–120Търговски имот в офертата
Всички имоти →
Bezugsfertiges Design-Büro: 230 m², Innenhof & moderne Infrastruktur
- Цена
- € 1.500.000
- Площ
- 231 m²
- Стаи
- 5
IHRE neue Werkstatt/ Lager in attraktiver Lage des 9.Bezirks
- Цена
- € 159.000
- Площ
- 83 m²
- Стаи
- —
GESCHÄFTSLOKAL MIT 5,7% RENDITE NÄHE STADTHALLE
- Цена
- € 690.000
- Площ
- 670 m²
- Стаи
- —
Вашият имот колко струва?
Започнете с необвързваща оценка — или говорете директно с нас.