Nieruchomość komercyjna sprzedaż w Wiedniu.
Büro, Geschäftslokal, Lager oder Ordination — Gewerbe verkauft sich über die Zahl, nicht über das Gefühl. Käufer rechnen Rendite, Restlaufzeit und Nutzungsmöglichkeit durch, bevor sie besichtigen. Genau darauf bereiten wir Ihr Objekt vor.
Ertrag statt Wunschpreis
Mietertrag, Restlaufzeiten und Bonität der Mieter bestimmen den Preis — wir stellen sie nachvollziehbar dar.
Widmung und Nutzung geprüft
Was künftig hineindarf, entscheidet über den Käuferkreis. Wir klären Widmung und Auflagen, bevor inseriert wird.
Der passende Käuferkreis
Eigennutzer, Anleger und Entwickler zahlen unterschiedlich viel für dasselbe Objekt. Wir sprechen alle drei getrennt an.
Diskret, wenn Mieter im Haus sind
Off-Market-Vermarktung ohne öffentliches Inserat — Ihr Betrieb und Ihre Mieter merken nichts davon.
Tak przebiega Twoja sprzedaż.
Nawiązanie
Pierwsza rozmowa, oględziny lokalizacji, ustalenie potrzeb. Szczerze mówimy, czy jesteśmy właściwym partnerem.
Dzień 1–3Wycena
Rynkowa wycena wartości z udokumentowaną metodyką — porównywalna, rzetelna, zgodna z rynkiem.
Dzień 4–10Marketing
Dyskretnie off-market lub strategiczna oferta premium. Wybieramy drogę, która daje najwyższą cenę.
Dzień 10–60Finalizacja
Negocjacje, przygotowanie umowy, wizyta u notariusza, przekazanie. Towarzyszymy aż po klucze.
Dzień 60–120Nieruchomość komercyjna w ofercie
Wszystkie nieruchomości →
Gewerbewerkstatt am Floridsdorf zu verkaufen
- Cena
- € 2.900.000
- Powierzchnia
- 940 m²
- Pokoje
- —
Bezugsfertiges Design-Büro: 230 m², Innenhof & moderne Infrastruktur 🖥️✨
- Cena
- € 1.500.000
- Powierzchnia
- 231 m²
- Pokoje
- 5
Frisch saniert! Kreativer Freiraum im Herzen von 1070 Wien-Neubau *Magazin-Lager-Hobbyraum* mit Altbau-Charme!
- Cena
- € 135.000
- Powierzchnia
- 60 m²
- Pokoje
- 1
Twoja nieruchomość — ile jest warta?
Zacznij od niezobowiązującej wyceny — lub porozmawiaj z nami bezpośrednio.