Sprzedaż nieruchomości komercyjnej w Wiedniu.
Biuro, lokal handlowy, magazyn czy gabinet lekarski — nieruchomość komercyjna sprzedaje się liczbami, nie emocjami. Kupujący przeliczają rentowność, pozostały okres najmu i możliwości wykorzystania, zanim przyjdą na oglądanie. Dokładnie do tego przygotowujemy Twoją nieruchomość.
Dochód zamiast ceny życzeniowej
Przychód z najmu, pozostałe okresy najmu i wiarygodność finansowa najemców decydują o cenie — przedstawiamy je w sposób przejrzysty i zrozumiały.
Sprawdzone przeznaczenie i użytkowanie
To, co może się tam w przyszłości mieścić, decyduje o kręgu kupujących. Przeznaczenie i wymogi wyjaśniamy, zanim pojawi się ogłoszenie.
Właściwy krąg kupujących
Kupujący na własny użytek, inwestorzy i deweloperzy płacą za tę samą nieruchomość różne kwoty. Do każdej z tych trzech grup docieramy osobno.
Dyskretnie, gdy w budynku są najemcy
Marketing off-market bez publicznego ogłoszenia — Twoja firma i Twoi najemcy niczego nie zauważą.
Tak przebiega Twoja sprzedaż.
Nawiązanie
Pierwsza rozmowa, oględziny lokalizacji, ustalenie potrzeb. Szczerze mówimy, czy jesteśmy właściwym partnerem.
Dzień 1–3Wycena
Rynkowa wycena wartości z udokumentowaną metodyką — porównywalna, rzetelna, zgodna z rynkiem.
Dzień 4–10Marketing
Dyskretnie off-market lub strategiczna oferta premium. Wybieramy drogę, która daje najwyższą cenę.
Dzień 10–60Finalizacja
Negocjacje, przygotowanie umowy, wizyta u notariusza, przekazanie. Towarzyszymy aż po klucze.
Dzień 60–120Nieruchomość komercyjna w ofercie
Wszystkie nieruchomości →
Bezugsfertiges Design-Büro: 230 m², Innenhof & moderne Infrastruktur
- Cena
- € 1.500.000
- Powierzchnia
- 231 m²
- Pokoje
- 5
GESCHÄFTSLOKAL MIT 5,7% RENDITE NÄHE STADTHALLE
- Cena
- € 690.000
- Powierzchnia
- 670 m²
- Pokoje
- —
Seniorenheim - Betriebsgesellschaft auf eigenem Grundbesitz best eingeführt abzugeben!
- Cena
- € 3.000.000
- Powierzchnia
- 1 500 m²
- Pokoje
- —
Twoja nieruchomość — ile jest warta?
Zacznij od niezobowiązującej wyceny — lub porozmawiaj z nami bezpośrednio.