Vender su local comercial en Viena.
Oficina, local comercial, almacén o consulta médica — el inmueble comercial se vende por los números, no por las emociones. Los compradores calculan la rentabilidad, el plazo restante de los contratos y las posibilidades de uso antes de visitarlo. Justo para eso preparamos su inmueble.
Rentabilidad en lugar de precio deseado
El ingreso por alquiler, los plazos restantes y la solvencia de los inquilinos determinan el precio — los presentamos de forma comprensible.
Calificación y uso verificados
Lo que podrá instalarse allí en el futuro decide el círculo de compradores. Aclaramos la calificación urbanística y los condicionantes antes de publicar el anuncio.
El círculo de compradores adecuado
Los compradores para uso propio, los inversores y los desarrolladores pagan cantidades distintas por el mismo inmueble. Nos dirigimos a los tres por separado.
Discreción cuando hay inquilinos en el edificio
Comercialización off-market sin anuncio público — su negocio y sus inquilinos no notan nada.
Así es su venta.
Primer contacto
Primera conversación, visita al inmueble, análisis de necesidades. Le decimos abiertamente si somos el socio adecuado.
Día 1–3Valoración
Tasación ajustada al mercado con metodología documentada — comparable, fundamentada, acorde con el mercado.
Día 4–10Comercialización
Discretamente off-market o mediante un listado premium estratégico. Elegimos el camino que ofrece el precio más alto.
Día 10–60Cierre
Negociación, preparación del contrato, cita notarial, entrega. Le acompañamos hasta la entrega de llaves.
Día 60–120Local comercial disponibles
Todas las propiedades →
Bezugsfertiges Design-Büro: 230 m², Innenhof & moderne Infrastruktur
- Precio
- € 1.500.000
- Superficie
- 231 m²
- Habitaciones
- 5
IHRE neue Werkstatt/ Lager in attraktiver Lage des 9.Bezirks
- Precio
- € 159.000
- Superficie
- 83 m²
- Habitaciones
- —
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- Precio
- € 690.000
- Superficie
- 670 m²
- Habitaciones
- —
¿Cuánto vale su Local comercial realmente?
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