상업용 부동산 매각 비엔나에서.
Büro, Geschäftslokal, Lager oder Ordination — Gewerbe verkauft sich über die Zahl, nicht über das Gefühl. Käufer rechnen Rendite, Restlaufzeit und Nutzungsmöglichkeit durch, bevor sie besichtigen. Genau darauf bereiten wir Ihr Objekt vor.
Ertrag statt Wunschpreis
Mietertrag, Restlaufzeiten und Bonität der Mieter bestimmen den Preis — wir stellen sie nachvollziehbar dar.
Widmung und Nutzung geprüft
Was künftig hineindarf, entscheidet über den Käuferkreis. Wir klären Widmung und Auflagen, bevor inseriert wird.
Der passende Käuferkreis
Eigennutzer, Anleger und Entwickler zahlen unterschiedlich viel für dasselbe Objekt. Wir sprechen alle drei getrennt an.
Diskret, wenn Mieter im Haus sind
Off-Market-Vermarktung ohne öffentliches Inserat — Ihr Betrieb und Ihre Mieter merken nichts davon.
매각은 이렇게 진행됩니다.
준비
첫 미팅, 현장 확인, 필요 사항 정리. 저희가 적합한 파트너인지 솔직하게 말씀드립니다.
1–3일차가치 평가
문서화된 방법론에 따른 시장 기반 가치 산정 — 비교 가능하고, 근거가 확실하며, 시장에 부합합니다.
4–10일차마케팅
비공개 오프마켓 또는 전략적 프리미엄 광고. 가장 높은 가격을 이끌어내는 방식을 선택합니다.
10–60일차계약 체결
협상, 계약 준비, 공증, 인도. 열쇠를 넘기는 순간까지 함께합니다.
60–120일차상업용 부동산 매물 중
전체 매물 →
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