Kernsaniertes Wohnjuwel im 3. Bezirk
Wien 3., LandstraßeDescription
Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte vom Quartier Belvedere und in unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof entfernt. Die Immobilie vereint urbanes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort.
Das ursprüngliche Gebäude wurde im Zweiten Weltkrieg zerstört und im Jahr 1955 wiederaufgebaut.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand.
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnküche mit Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Lage
Die Wohnung liegt in direkter Nähe zum Quartier Belvedere – einem der modernsten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet optimale Anbindungen (U1, S-Bahn, Straßenbahn, Bus). Direkt vor dem Gebäude befinden sich die Straßenbahnlinien 0 und 18, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Knotenpunkten bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie Naherholungsgebiete wie der Schlosspark Belvedere befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Kombination aus zentraler Lage und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einer besonders interessanten Gelegenheit im Wiener Immobilienmarkt.
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Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Kabel / Satelliten-TV
Données clés
- Numéro du bien
- 2142/22258
- Type de transaction
- Kaufen
- Type de bien
- Wohnung
- Wohnfläche
- ca. 42,39 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1955
- Salles de bain
- 1
- WC séparés
- 1
- Type de construction
- Neubau
- État
- neuwertig
Équipement
Certificat énergétique
Emplacement
Emplacement approximatif — Wien 3., Landstraße
Infrastructures et distances
Transports
- Bus
- 250 m
- Métro
- 1.250 m
- Tramway
- 250 m
- Gare
- 500 m
- Accès autoroute
- 1.500 m
Commerces
- Supermarché
- 500 m
- Boulangerie
- 500 m
- Centre commercial
- 750 m
Santé
- Médecin
- 500 m
- Pharmacie
- 500 m
- Clinique
- 1.000 m
- Hôpital
- 1.000 m
Divers
- École
- 500 m
- Crèche
- 500 m
- Université
- 1.000 m
- École supérieure
- 750 m
- Distributeur
- 500 m
- Banque
- 500 m
- Bureau de poste
- 750 m
- Police
- 1.000 m
Distances à vol d'oiseau · Source : OpenStreetMap
