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Kaufen · WohnungOBJ-16744912

2-Zimmer-Wohnung – modernisiert, zentral & sofort verfügbar

Wien 12., Meidling
מחיר קנייה€ 177.600
מחיר
€ 177.600
שטח
47 m²
חדרים
2
שנת בנייה
1900
סוג נכס
Wohnung
תיק נכס
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תיאור

3D VIdeo  https://my.matterport.com/show/?m=v8kim

FkuVq

4

Zum Verkauf gelangt eine gemütliche und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2013 umfassend saniert und modernisiert wurde. Die Wohnung wurde im Zuge der Sanierung zusammengelegt ( Top 9/10) und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und durchdachten Zustand.

Der vorteilhafte und kompakte Grundriss ermöglicht eine zentrale Begehbarkeit aller Räume und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Dank der modernen Ausstattung eignet sich diese Immobilie ideal für Eigennutzer als Starterwohnung oder auch hervorragend für Studenten.

Ausstattungs-Highlights:

Hochwertiger Echtholz-Fischgrätparkett

Moderne Einbauküche

Neu gestaltetes Badezimmer

Verfliester Nassbereich und separates WC

Moderne Fenster mit Zweifachverglasung

Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in kompakter Form suchen.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage unweit des Margaretengürtels und vereint urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Schulen und Ärzte.

Öffentliche Anbindung:

U-Bahn: U4 Margaretengürtel, und U4 Längenfeldgasse

Straßenbahn: 6,18

Bus: 12 A, 59 A

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit:

Herr Roham Loghmani

Telefonnummer +43 6642472877

E-Mail: [email protected]

zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gas, Zentralheizung, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe

נתוני יסוד

מספר נכס
2142/22339
סוג שיווק
Kaufen
סוג נכס
Wohnung
Wohnfläche
ca. 47,00 m²
Zimmer
2
Baujahr
1900
חדרי רחצה
1
שירותים נפרדים
1
סוג בנייה
Altbau
מצב
neuwertig

אבזור

DuscheZentralheizungGasKabel/Sat-TVKeller

תעודת אנרגיה

D
HWB132.05 kWh/m²a
E
fGEE2.86
בתוקף עד 29.03.2029

מיקום

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מיקום משוערWien 12., Meidling

תשתיות ומרחקים

תחבורה

אוטובוס
250 m
רכבת תחתית
500 m
חשמלית
250 m
תחנת רכבת
500 m
מחלף
3.500 m

בריאות

רופא
250 m
בית מרקחת
500 m
מרפאה
250 m
בית חולים
1.000 m

אספקה מקומית

סופרמרקט
250 m
מאפייה
250 m
קניון
1.000 m

אחר

בית ספר
500 m
גן ילדים
250 m
אוניברסיטה
750 m
מכללה
750 m
כספומט
250 m
בנק
500 m
דואר
250 m
משטרה
500 m

מרחקים בקו אווירי · מקור: OpenStreetMap

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