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Kaufen · WohnungOBJ-16744912

2-Zimmer-Wohnung – modernisiert, zentral & sofort verfügbar

Wien 12., Meidling
Prix de vente€ 177.600
Prix
€ 177.600
Surface
47 m²
Pièces
2
Année de construction
1900
Type de bien
Wohnung
Dossier
PDF ↓

Description

3D VIdeo  https://my.matterport.com/show/?m=v8kim

FkuVq

4

Zum Verkauf gelangt eine gemütliche und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2013 umfassend saniert und modernisiert wurde. Die Wohnung wurde im Zuge der Sanierung zusammengelegt ( Top 9/10) und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und durchdachten Zustand.

Der vorteilhafte und kompakte Grundriss ermöglicht eine zentrale Begehbarkeit aller Räume und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Dank der modernen Ausstattung eignet sich diese Immobilie ideal für Eigennutzer als Starterwohnung oder auch hervorragend für Studenten.

Ausstattungs-Highlights:

Hochwertiger Echtholz-Fischgrätparkett

Moderne Einbauküche

Neu gestaltetes Badezimmer

Verfliester Nassbereich und separates WC

Moderne Fenster mit Zweifachverglasung

Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in kompakter Form suchen.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage unweit des Margaretengürtels und vereint urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Schulen und Ärzte.

Öffentliche Anbindung:

U-Bahn: U4 Margaretengürtel, und U4 Längenfeldgasse

Straßenbahn: 6,18

Bus: 12 A, 59 A

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit:

Herr Roham Loghmani

Telefonnummer +43 6642472877

E-Mail: [email protected]

zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gas, Zentralheizung, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe

Données clés

Numéro du bien
2142/22339
Type de transaction
Kaufen
Type de bien
Wohnung
Wohnfläche
ca. 47,00 m²
Zimmer
2
Baujahr
1900
Salles de bain
1
WC séparés
1
Type de construction
Altbau
État
neuwertig

Équipement

DuscheZentralheizungGasKabel/Sat-TVKeller

Certificat énergétique

D
HWB132.05 kWh/m²a
E
fGEE2.86
valable jusqu'au 29.03.2029

Emplacement

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Emplacement approximatifWien 12., Meidling

Infrastructures et distances

Transports

Bus
250 m
Métro
500 m
Tramway
250 m
Gare
500 m
Accès autoroute
3.500 m

Santé

Médecin
250 m
Pharmacie
500 m
Clinique
250 m
Hôpital
1.000 m

Commerces

Supermarché
250 m
Boulangerie
250 m
Centre commercial
1.000 m

Divers

École
500 m
Crèche
250 m
Université
750 m
École supérieure
750 m
Distributeur
250 m
Banque
500 m
Bureau de poste
250 m
Police
500 m

Distances à vol d'oiseau · Source : OpenStreetMap

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