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Kaufen · HausOBJ-16744741

6-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf, 210 m²

Obere Kellergasse, Gänserndorf
Kaufpreis€ 449.000
1 / 9
Preis
€ 449.000
Fläche
210 m²
Zimmer
6
Baujahr
1956
Objektart
Haus
Exposé
PDF ↓

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gänserndorf – ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial und einer erstklassigen Lage!

Dieses großzügige Haus bietet auf 210 m² Wohnfläche insgesamt 6 helle und freundliche Zimmer, die viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ziegelbauweise und wurde als Passivhaus errichtet, was für besonders niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die moderne Gas-Zentralheizung garantiert Ihnen wohlige Wärme in den kalten Monaten.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine praktische Garage, die Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden, damit Sie jederzeit bestens unterhalten sind.

Die Lage in 2230 Gänserndorf überzeugt durch hervorragende Infrastruktur und beste Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind in unmittelbarer Nähe und erleichtern Ihren Alltag. Für Ihre Gesundheit und Versorgung finden Sie Arzt, Apotheke und Klinik ganz in der Nähe. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Kindergarten und Schule. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar und machen den täglichen Einkauf zum Kinderspiel.

Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und eine zentrale Lage legen. Nutzen Sie die Chance, eine wertbeständige Immobilie in einer beliebten Region Niederösterreichs zu erwerben – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von 449.000 Euro.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Gänserndorf wartet auf Sie!

Gas, Zentralheizung, Kabel / Satelliten-TV, Passivhaus, Ziegel

Das Mehrfamilienhaus in, 2230 Gänserndorf, bietet eine zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Klinik, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei sowie Bank, Post und Polizei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem zugänglich.

Eckdaten

Objektnummer
2142/22395
Vermarktungsart
Kaufen
Objektart
Haus · Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 210,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 350,00 m²
Zimmer
6
Baujahr
1956
Etagen im Haus
2
Badezimmer
1
Sep. WC
1
Bauart
Neubau
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

ZentralheizungGasKabel/Sat-TVTeilmöbliertGarage

Energieausweis

E
HWB158 kWh/m²a
D
fGEE2.46

Lage

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Ungefähre Lage — Obere Kellergasse, Gänserndorf

Infrastruktur & Entfernungen

Verkehr

Bus
250 m
Bahnhof
1.250 m

Sonstiges

Geldautomat
500 m
Bank
500 m
Post
750 m
Polizei
1.000 m
Kindergarten
750 m
Schule
250 m

Nahversorgung

Supermarkt
500 m
Bäckerei
250 m

Gesundheit

Arzt
500 m
Apotheke
500 m
Klinik
750 m

Angaben Entfernung Luftlinie · Quelle: OpenStreetMap

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