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Kaufen · WohnungOBJ-16744888

Freier Mietzins!! Sanierungsbedürftig!! 61m² Neubau-Wohnung – Perfekte Raumaufteilung! Und Exklusiv!

Wien 17., Hernals
Kaufpreis€ 240.000
Exposé (PDF)
Preis
€ 240.000
Fläche
61 m²
Zimmer
3
Baujahr
1965
Objektart
Wohnung

Beschreibung

Objektbeschreibung Aufgepasst, Anleger und Projektentwickler! In der Haslingergasse (1170 Wien) gelangt ein Sanierungsobjekt mit enormem Potenzial zum Verkauf. Diese Wohnung ist die perfekte Basis für ein erfolgreiches „Fix & Flip“-Projekt oder zur Schaffung einer hochwertigen Vorsorgewohnung mit Top-Rendite. Die Wohnung ist im 4.Stock mit Lift und gleichzeitig nicht nur exklusiv als einzige Wohnung im Haus im Vierten Stock und die Oberste Wohnung, sondern hat auch sowohl Straßenseitig Fenster, wie Hofseitig. Hocheffiziente Raumaufteilung (Perfekt für WG geeignet) Wertsteigerungs-Garantie: Der 17. Bezirk (Hernals) gehört zu den absoluten Aufsteiger-Vierteln Wiens. Die künftige U5-Anbindung und die Nähe zum Elterleinplatz sichern eine nachhaltige Preisentwicklung.

Eckdaten auf einen Blick: Lage: Haslingergasse, 1170 Wien Zustand: Renovierungsbedürftig / Sanierungsobjekt Fläche: 61m² Zimmer:3 Gebäude: Gepflegtes Zinshaus / Neubau Verfügbarkeit: Ab sofort Lage & Infrastruktur: Öffis: Straßenbahn 43, 44 und S45 in Gehweite.

Umfeld: Beste Nahversorgung (Märkte, Supermärkte) und hohe Lebensqualität durch die Nähe zum Wienerwald und dem Brunnenmarkt.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Arwin Samadijavan, MSc +43 664 1047370 oder [email protected] zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Personenaufzug

Eckdaten

Objektnummer
2142/22347
Vermarktungsart
Kaufen
Objektart
Wohnung
Wohnfläche
ca. 61,00 m²
Zimmer
3
Baujahr
1965
Badezimmer
1
Sep. WC
1
Bauart
Neubau

Ausstattung

Aufzug

Lage

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Ungefähre LageWien 17., Hernals

Infrastruktur & Entfernungen

Verkehr

Bus
250 m
U-Bahn
750 m
Straßenbahn
250 m
Bahnhof
750 m
Autobahnanschluss
3.750 m

Nahversorgung

Supermarkt
250 m
Bäckerei
250 m
Einkaufszentrum
500 m

Gesundheit

Arzt
250 m
Apotheke
250 m
Klinik
500 m
Krankenhaus
1.000 m

Sonstiges

Schule
250 m
Kindergarten
250 m
Universität
1.000 m
Fachhochschule
1.250 m
Geldautomat
250 m
Bank
500 m
Post
500 m
Polizei
750 m

Angaben Entfernung Luftlinie · Quelle: OpenStreetMap

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