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Kaufen · WohnungOBJ-16967002

Helle Wohnung in begehrter Lage nahe Schönbrunn und U4

Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus
Kaufpreis€ 329.000
Exposé (PDF)
Preis
€ 329.000
Fläche
66 m²
Zimmer
2
Baujahr
1900
Objektart
Wohnung

Beschreibung

Diese helle Altbauwohnung befindet sich in attraktiver Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Minuten von Schönbrunn und einer U-Bahn-Station entfernt. Die Wohnung wurde vor rund fünf Jahren saniert und verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, einen großzügigen Vorraum, ein großes Badezimmer sowie ein separates WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zusätzlichen Wohnbereich, der sich ideal als Lounge-, Arbeits-, Ruhe- oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist ihre flexible Gestaltungsmöglichkeit: Die im Zuge einer früheren Sanierung errichtete Trennwand kann entfernt werden, sodass ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich entsteht und die Wohnung noch offener und attraktiver gestaltet werden kann.

Raumaufteilung: - Vorraum - 2 Schlafzimmer - Wohn-/Multifunktionsbereich - Küche - Großes Badezimmer - Separates WC Eine ideale Wohnung für alle, die den Charme eines Wiener Altbaus in hervorragender Lage schätzen.

Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage nahe Schönbrunn. Die U4-Station Schönbrunn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. https://www.youtube.com/shorts/3f2e2P6ln34 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. U-Bahn-Nähe

Eckdaten

Objektnummer
2142/22460
Vermarktungsart
Kaufen
Objektart
Wohnung
Wohnfläche
ca. 66,00 m²
Zimmer
2
Baujahr
1900
Badezimmer
1
Sep. WC
1
Bauart
Altbau
Zustand
neuwertig

Ausstattung

MöbliertKeller

Energieausweis

F
HWB200.2 kWh/m²a
E
fGEE2.78

Lage

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Ungefähre LageWien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus

Infrastruktur & Entfernungen

Verkehr

Bus
250 m
U-Bahn
250 m
Straßenbahn
750 m
Bahnhof
250 m
Autobahnanschluss
3.250 m

Gesundheit

Arzt
250 m
Apotheke
250 m
Klinik
250 m
Krankenhaus
2.000 m

Nahversorgung

Supermarkt
250 m
Bäckerei
500 m
Einkaufszentrum
250 m

Sonstiges

Schule
250 m
Kindergarten
250 m
Universität
500 m
Fachhochschule
1.500 m
Geldautomat
500 m
Bank
500 m
Post
250 m
Polizei
500 m

Angaben Entfernung Luftlinie · Quelle: OpenStreetMap

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