Kaufen · WohnungOBJ-17073139

Moderne, sehr ruhige 2-Zi.-Wohnung mit ca. 16 m² Terrasse – saniert & 2 Stellplätze

Kaltenleutgeben

Koopprijs€ 315.000

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Prijs: € 315.000
Oppervlakte: 68 m²
Kamers: 2
Bouwjaar: 1997
Type woning: Wohnung
Brochure: PDF ↓

Omschrijving

https://www.youtube.com/watch?v=-K20u2vA79A

Die sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen mit einer sehr gut ausgestatteten Küche, einem großzügigen Badezimmer und einer ca. 16 m² großen, ausschließlich der Wohnung zugeordneten Terrasse.

Die Terrasse ist über einen separaten Zugang erreichbar und steht ausschließlich dem Eigentümer dieser Wohnung zur Verfügung. Sie bietet zusätzlichen Platz im Freien und lässt sich vielseitig nutzen.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und mit der Küche verbunden. Die sehr moderne Küche ist offen an den Wohnbereich angeschlossen, dabei jedoch optisch etwas vom Wohnraum getrennt. Sie ist sehr gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.

Im Wohnzimmer wurde ein praktischer Abstellraum geschaffen, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das großzügige Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und wurde saniert. Die moderne Ausstattung und die klar gestalteten Räume verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Wohngefühl.

Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 3 m² großes Kellerabteil.

Zwei Autoabstellplätze können zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Der Kaufpreis beträgt € 15.000,– je Stellplatz und ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Die wichtigsten Eckdaten

2 Zimmer

ca. 16 m² eigene Terrasse

Terrasse ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet

separater Zugang zur Terrasse

sanierter Zustand

sehr moderne und gut ausgestattete Küche

offen an den Wohnbereich angeschlossene Küche

großzügiges, modernes Badezimmer mit Dusche

praktischer Abstellraum im Wohnzimmer

ca. 3 m² großes Kellerabteil

2 Autoabstellplätze à € 15.000,– zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung

Öffentliche Verkehrsanbindung

🚌 Bus 255: Richtung Wien Liesing – ca. 5–10 Min. zu Fuß zur Haltestelle

🚌 Bus 208: Richtung Wien Rodaun – ca. 5–10 Min. zu Fuß zur Haltestelle

🚌 Bus 251: Richtung Sulz / Breitenfurt – ca. 5–10 Min. zu Fuß zur Haltestelle

🚆 Bahnhof Wien Liesing: mit Bus 255 erreichbar

🚇 U6 Siebenhirten: über Bus 255 → Wien Liesing → Bus 207 erreichbar, ca. 40 Min. RRome2Rio+1

🚇 Wien-Zentrum: Bus → Wien Liesing → U-Bahn/S-Bahn, ca. 45–60 Min.

🚐 Postbus Shuttle: zusätzliche flexible Verbindung innerhalb der Region

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer +43 6607488817 oder per E-Mail unter [email protected] oder Herrn Dipl.-Ing. Zahed Paknehad unter der Nummer +43 670 4087327 [email protected] zur Verfügung. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz, Südwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Neubaustandard, Toilette, Bad mit WC, Grünblick Die Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bank und Post. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sind bequem erreichbar – perfekt für ein entspanntes und gut angebundenes Leben in Niederösterreich.