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Kaufen · WohnungOBJ-16744687

Neuer Preis!! Stilvolle moderne Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Augarten!

Wien 2., Leopoldstadt
Preț de vânzare€ 369.000
Preț
€ 369.000
Suprafață
63 m²
Camere
2
Tipul imobilului
Wohnung
Prezentare
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Descriere

Diese charmante und stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63m² im 3. Stock überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre sowie ihre ausgezeichnete Lage neben dem Augarten.

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht und schafft durch die harmonische Einrichtung ein angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für einen Schrank, ein Doppelbett sowie weitere kleinere Möbelstücke.

Ein besonderes Highlight ist die separate moderne Küche mit eigenem Essplatz, die mit neuem Geschirrspüller gestaltet ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Das modern verflieste Badezimmer mit Badewanne ist separat vom WC angelegt.

Die ganze Wohnung wurde vor 5 Jahren saniert und benötigt deshalb keine zusätzlichen Renovierungen.

Der Wiener Prater ist von der Liegenschaft aus in wenigen Minuten bequem erreichbar und bietet weitläufige Grünflächen, Lauf- und Radwege sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für eine perfekte Infrastruktur sowie ausgezeichnete Anbindung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Highlights der Wohnung:

Toplage direkt neben dem Augarten

2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock

Separate moderne Küche mit Essplatz

Saniertes Badezimmer

Separates WC

Praktische Abstellkammer

Stilvolle Einrichtung

Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Beliebte Wohngegend im 2. Bezirk

BK: 319€

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

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Date esențiale

Număr imobil
2142/22412
Tip de tranzacție
Kaufen
Tipul imobilului
Wohnung
Wohnfläche
ca. 63,00 m²
Zimmer
2
Băi
1
WC separat
1
Tip de construcție
Neubau
Stare
neuwertig

Dotări

EtagenheizungZentralheizungGasAufzugTeilmöbliertKeller

Certificat energetic

D
HWB114.8 kWh/m²a
E
fGEE2.62

Amplasare

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Amplasare aproximativăWien 2., Leopoldstadt

Infrastructură și distanțe

Transport

Autobuz
250 m
Metrou
500 m
Tramvai
250 m
Gară
500 m
Acces autostradă
2.500 m

Comerț de proximitate

Supermarket
250 m
Brutărie
500 m
Centru comercial
2.000 m

Sănătate

Medic
250 m
Farmacie
250 m
Clinică
500 m
Spital
1.000 m

Altele

Școală
250 m
Grădiniță
250 m
Universitate
1.000 m
Colegiu tehnic
750 m
Bancomat
500 m
Bancă
500 m
Poștă
750 m
Poliție
750 m

Distanțe în linie dreaptă · sursă: OpenStreetMap

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