++INVESTICIONA PRILIKA++Stambena zgrada na top lokaciji – 4 jedinice i veliki potencijal

++Kupoprodajna cena na upit++ U prodaju se nudi atraktivna stambena zgrada sa 4 stambene jedinice na odličnoj lokaciji u Bad Vöslau-u. Neposredna blizina železničke stanice pruža savršenu saobraćajnu povezanost. Zgrada je izgrađena 1890. godine i opsežno renovirana 2010. godine. Svi stanovi se nalaze u vrhunskom stanju. Takođe impresioniraju okolina i infrastruktura. Škole kao što su osnovna škola, srednja škola i gimnazija nalaze se u blizini, kao i razne mogućnosti za kupovinu.

Maksimalno gradivo zemljište na ovoj nekretnini nije iskorišćeno! Postoji mogućnost proširenja postojeće zgrade za još jedan građevinski deo. Maksimalno gradiva površina prema regulacionom planu iznosi 40%, građevinska klasa II. Neobavezno procenjena nova neto korisna površina iznosi maksimalno oko 650 m², ukoliko se izgradi potkrovlje i proširi postojeća zgrada. Uključujući postojeće površine, dolazi se do oko 955 m². Ova nekretnina pruža odličnu priliku za investitore, projektne developere ili za veliku porodicu koja želi da iskoristi puni potencijal ovog zemljišta. PREGLED POVRŠINA: Postojeće površine stanova: Prizemlje: Top 1 = 70,65 m² Top 2 = 78,79 m² Gornji sprat: Top 3 = 73,96 m² Top 4 = 82,57 m² Ukupno: 305,88 m² Ostvarive korisne površine nakon dogradnje i novogradnje: Potkrovlje: oko 150 m² sirovo potkrovlje DOGRADNJA: oko 290 m² rezervna površina građevinskog zemljišta Ukupno: oko 650 m² Ukupno korisna površina = oko 955 m² Svi podaci potiču od vlasnika i navedeni su bez garancije! Energetski sertifikat biće naknadno dostavljen.

Prepustite se da vas ubedi aktuelna ponuda i posebnost ovog objekta. Rado ćemo vam poslati dodatne informacije putem e-pošte. Za dodatne informacije, gospodin Dipl.-Ing. Konstantin Makarius vam je uvek na raspolaganju na broj telefona +4369912660058 ili putem e-pošte na [email protected]. IMAJTE NA UMU DA, ZBOG OBAVEZE DOKAZIVANJA PREMA VLASNIKU, MOŽEMO OBRADITI SAMO UPITE SA POTPUNIM NAVOĐENJEM IMENA, ADRESE, TELEFONA I E-POŠTE.

DA LI I VI TRENUTNO PRODAJETE SVOJU NEKRETNINU?

Iskoristite naš sveobuhvatni servis i naše decenije iskustva! Kroz naša partnerstva sa partnerskim advokatom, notarom i bankom, obezbeđujemo vam najbrže moguće sprovođenje transakcije i na taj način možemo garantovati efikasnu realizaciju. Nudimo vam NAJBOLJU sveobuhvatnu uslugu.