Vrhunska investicija: Sunčan investitorski stan sa dugoročnim zakupcem i sveobuhvatnom sanacijom

Ovaj svetlošću prožet stan sa 2 sobe i optimalnom jugozapadnom orijentacijom nudi investitorima sigurnu i dugoročnu zaradu. Nova gradnja iz 1970. godine je sveobuhvatno modernizovana i nalazi se u odličnom stanju. Stan je iznajmljen do aprila 2028. godine, što investitorima osigurava stabilan izvor prihoda. Sa prostornom stambenom površinom od 80 m², nekretnina oduševljava promišljenom, centralno prolaznom raspodelom prostorija. Iz dugog hodnika dolazi se u sve prostorije, uključujući stilsku, po meri izrađenu stolarsku kuhinju sa kvalitetnom staklenom zadnjom pločom u belo-sivoj boji. Mali predprostor nudi dovoljno mesta za odlaganje, dok spoljne roletne obezbeđuju optimalno osvetljenje i zaštitu od toplote. Kombinacija prvoklasne lokacije, moderne opreme i osiguranog zakupnog odnosa čini ovaj stan odličnom kapitalnom investicijom sa dugoročnim potencijalom rasta vrednosti. PREDNOSTI I KARAKTERISTIKE OPREME: • Dugoročni ugovor o zakupu do aprila 2028. – osigurani prihodi od zakupnine za investitore • Sveobuhvatno renoviran – kupatilo i WC potpuno obnovljeni uključujući nove cevovode i kvalitetno pločanje • Aktuelni električni nalaz (dec. 2022.) – sve električne instalacije, utičnice i prekidači za svetlo obnovljeni • Grejanje na daljinsko grejanje – ekološki prihvatljivo i energetski efikasno • Termička sanacija – fasada obnovljena pre 5 godina, optimizovana potrošnja energije • Lift • centralno prolazan • apsolutno svetao i miran LOKACIJA: • Odlična infrastruktura: mnogo mogućnosti kupovine (pekare, restorani, Brunnen Markt, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Lidl itd.), lekari, banke, vrtići, škole itd. • Javni prevoz (tramvaj) u neposrednoj blizini (5 min. pešice) JAVNE SAOBRAĆAJNE VEZE: • Tramvaj 25, 26 MOLIMO VAS DA UZMETE U OBZIR DA ZBOG OBAVEZE DOKAZIVANJA PREMA VLASNIKU MOŽEMO OBRADITI SAMO UPITE SA POTPUNIM NAVOĐENJEM IMENA, ADRESE, TELEFONA I E-MAILA. Zahvaljujući našim partnerstvima sa partnerskim advokatom, notarom i bankom, stavljamo vam na raspolaganje najbrže moguće rešavanje i možemo vam garantovati efikasnu realizaciju. Nudimo vam NAJBOLJU sveobuhvatnu podršku. Rado ćemo vam poslati više informacija putem e-mail upita. Za dodatne informacije, gospodin Dieter Vollmost stoji vam na raspolaganju u svako doba pod brojem telefona +4366475134185 ili putem e-maila [email protected].