Novi dom u Maueru – Građevinsko zemljište sa starim fondom i potencijalom

U jednom od najpoželjnijih stambenih područja Beča, usred zelene četvrti Mauer, na prodaju se nudi ovo građevinsko zemljište od 662 m² sa postojećim starim fondom. Nekretnina se nalazi na mirnoj, sunčanoj lokaciji s pristupom s ulične strane – idealno za sve koji žele realizovati projekat koji odgovara njihovom životnom stilu. Trenutna namjena dozvoljava raznovrsne mogućnosti: bilo da se radi o stilski modernoj novogradnji, individualno projektovanoj porodičnoj kući ili promišljenoj dogradnji postojećeg objekta – propisi Grada Beča pružaju jasan okvir i istovremeno prostor za kreativnost. Osnovni podaci • Namjena: Građevinsko-stambeno zemljište (W) • Klasa gradnje: I (maksimalna visina objekta 7,5 m) • Način gradnje: Otvorena • Gustina izgrađenosti: 25% • Posebnost: Postoje propisi o izgradnji (BB) Potencijal i korišćenje Zemljište je izvrsno pogodno za izgradnju visokokvalitetne porodične kuće ili stambene zgrade s dvije jedinice. Otvoreni način gradnje omogućava skladno uklapanje u susjedsku strukturu. Postojeća nekretnina nudi opcionalnu mogućnost sanacije ili rušenja – zavisno od lične strategije i plana.

Hasenwartgasse je mirno smještena, a ipak odlično povezana. Prodavnice, škole, vrtići i S-Bahn lako su dostupni. Maurer Wald, Lainzer Tiergarten i okolni vinogradi nude odmor pred samim pragom. • Javni prevoz (autobus) u blizini (5 minuta pješice) JAVNA SAOBRAĆAJNA POVEZANOST: • Autobus 66A MOLIMO VAS DA UZMETE U OBZIR DA ZBOG OBAVEZE DOKAZIVANJA PREMA VLASNIKU MOŽEMO OBRAĐIVATI SAMO UPITE SA POTPUNIM NAVOĐENJEM IMENA, ADRESE, TELEFONA I E-MAILA. Zahvaljujući našim partnerstvima s partnerskim advokatom, notarom i bankom, stavljamo vam na raspolaganje najbrže moguće rješavanje i time vam možemo garantovati efikasno odvijanje posla. Nudimo vam NAJBOLJU sveobuhvatnu uslugu. Rado ćemo vam poslati više informacija putem e-mail upita. Za dodatne informacije, gospodin Dieter Vollmost vam stoji na raspolaganju u svakom trenutku na telefonskom broju +4366475134185 ili putem e-maila na [email protected].