Kreativni slobodni prostor u srcu Beča-Neubau Magazin / Ostava Hobi soba sa šarmom stare gradnje!
Wien 7., Neubau- Cena
- € 119.000
- Površina
- 61 m²
- Godina izgradnje
- ca. 1927
- Tip objekta
- Gewerbe
Opis
Kreativni slobodni prostor u srcu Beča-Neubau Magazin / Atelje / Studio / Hobi soba sa šarmom stare gradnje – 60,5 m² u 1070 Beč Usred živahnog i umetnički obojenog 7. okruga čeka ovaj šarmantni objekat tipa magazin/atelje na nove kreativne ideje. Smešten na uglu Neustiftgasse / Neubaugasse, ovaj prostor u suterenu istorijske stare zgrade nudi veliki potencijal za raznovrsne namene.
Raspored prostorija: • Ulazni prostor • Dve prostrane radne/ateljejske sobe • Poseban WC sa uređajem za podizanje otpadnih voda Dnevni prozori obezbeđuju prijatnu atmosferu uprkos nižoj lokaciji.
Podno grejanje na otprilike polovini površine – za ugodан rad. Priključak za trofaznu struju dostupan – idealno za radionicu ili studio. Pravi šarm stare gradnje: Vidljivi istorijski zidovi od opeke i originalni ugođaj. Pristup kroz mirno unutrašnje dvorište – 14 stepenika vodi do objekta.
Stanje i napomene: Nekretnina na nekim mestima ima vlagu.
Pri intenzivnoj ili dugotrajnoj upotrebi kao radno mesto sa ekranom ili kancelarija, preporučuje se sanacija. Nekretnina se nalazi u apsolutno najboljoj lokaciji u 7. okrugu – direktno na uglu Neustiftgasse / Neubaugasse.
Okolina impresionira: Raznovrskom ponudom prodavnica i restorana.
Kulturnim ugođajem sa galerijama, ateljeima i dizajnerskim prodavnicama. Odličnom vezom sa javnim prevozom (U3, autobusi, tramvaji). Ovde ste usred kreativnog srca Beča – idealno za sve koji cene inspiraciju i urbani osećaj života. Novi energetski sertifikat je već naručen i uskoro sledi. Individualni termini razgledanja rado po dogovoru.
Kontaktirajte nas: 📧 [email protected] 📞 0660 141 16 77
Ključni podaci
- Režijski troškovi
- € 171,-
- Godina izgradnje
- ca. 1927
- Stanje
- gut
- Sprat
- EG
- Korisna površina
- 83,00 m² Gewerbewerkstatt am Floridsdorf zu verkaufen
Lokacija
Približna lokacija — Wien 7., Neubau
