Dijamant u grubom sa 300m2 stambene površine na oko 2580m2 površine zemljišta u 3400 Klosterneuburg - Kierling!

Dijamant u grubom koji čeka da bude ispoliran! Ovo prelepo imanje na sunčanoj lokaciji u 3400 Klosterneuburg – Kierling nudi veliku stambenu površinu od oko 300 m² na parceli od oko 2.580 m² u blagom nagibu terena. Oprema uključuje dvostruku garažu, zasebnu radionicu, outdoor bazen i saunu. Kuća se prostire na 3 nivoa i ima 5 prostranih spavaćih soba, 2 kupatila, prostoranu trpezariju, veliku kuhinju, dnevni boravak sa kaminom i poseban prostor za veš mašinu. Imanje nudi izuzetan potencijal i raznovrsne mogućnosti uređenja! Izgrađena 1976. godine, kuća je već koristilo dvoje prethodnih vlasnika. Nalazi se na mirnoj lokaciji u slijepoj ulici, okružena šumama, bez ikakve buke saobraćaja. Masivna ciglarsko-zidna gradnja i prostrani tlocrt daju kući dodatnu vrednost. Komunalni troškovi u Klosterneuburgu trenutno iznose 296,99 Euro po kvartalu i obuhvataju naknadu za vodosnabdevanje, naknadu za korišćenje kanalizacije i naknadu za upravljanje otpadom. Jedinstveno imanje na divnoj, prirodnoj lokaciji, a ipak blizu centra! Klosterneuburg-Kierling nudi dobru javnu vezu prema Beču i solidnu lokalnu infrastrukturu.

S40 saobraća redovno između Klosterneuburga i bečke stanice Franz-Josefs-Bahnhof, odakle postoje veze na ostala javna prevozna sredstva kao što su podzemna železnica i tramvaji. Vreme vožnje do Beča iznosi oko 15-25 minuta.

Na primer, linija 239 redovno saobraća prema Heiligenstadtu (U4), odakle se brzo dolazi u centar grada.

Tu spadaju nekoliko osnovnih škola, srednja škola i renomirana Savezna gimnazija Klosterneuburg. Za mlađu decu postoje vrtići. Pored toga, u regionu se nalaze i nekoliko privatnih škola. Srednje i specijalizovane škole, poput međunarodnih škola, lako su dostupne u Beču. Mogućnosti kupovine: U Klosterneuburg-Kierlingu postoji dobra osnovna ponuda. Supermarketi kao što su Billa, Hofer i Spar nalaze se u blizini. Pored toga, u Klosterneuburgu se nalazi tržni centar City Center sa dodatnim prodavnicama, apotekama i drogerijama. Za veće kupovine, Shopping Center Nord u Beču je brzo dostižan.

Takođe postoji nekoliko apoteka u gradu.

Okolina nudi brojne planinarske staze i rekreativne oblasti. Osim toga, Stift Klosterneuburg je kulturna znamenitost. Za sportske aktivnosti na raspolaganju su bazen, teniski tereni i fitnes centri.

Rado ćemo vam poslati detaljnije informacije putem e-maila. Za dodatne informacije, gospođa Schmidt vam je uvek na raspolaganju na telefonskom broju +43 660 141 16 77 ili putem e-maila na [email protected].