🌿 Biser starog zdanja blizu Mariahilfer Straße - 2-sobni stan starog zdanja sa pogledom na unutrašnje dvorište
Wien 7., Neubau- Cena
- € 310.000
- Površina
- 56 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- ca. 1860
- Tip objekta
- Wohnung
Opis
Na prodaju se nudi udoban 2-sobni stan starog zdanja u mirnom bočnom krilu uređene istorijske zgrade. Stan smešten na 3. spratu nudi lep pogled na prostrano unutrašnje dvorište i impresionira svojom izuzetno mirnom lokacijom usred bečkog gradskog centra. Stan se nalazi u urednom i funkcionalnom stanju i redovno je održavan. Kupatilo, kuhinja i WC nude atraktivan potencijal za individualno modernizovanje prema ličnim stambenim preferencijama. Tipičan šarm starog zdanja daju stropovi visoki oko 3 metra i lepi podovi od pravog drvenog parketa.
Raspodela prostora obuhvata: • predsoblje • zasebnu kuhinju, • zasebno kupatilo i WC, • dnevni boravak • spavaću sobu Istaknute karakteristike: • mirna lokacija u unutrašnjem dvorištu u bočnom krilu • klasičan stan starog zdanja sa visinom prostorija od oko 3 m • podovi od pravog drvenog parketa • praktična 2-sobna raspodela • uredan stanje sa potencijalom za modernizaciju • veoma uredna nekretnina • klimatski prilagođena stambena ulica (rekonstrukcija 2024/2025) • solarno upravljane spoljne žaluzine • centralna lokacija u bečkom gradskom centru Nekretnina se nalazi u veoma urednom opštem stanju i leži u "klimatski prilagođenoj stambenoj ulici", koja je 2024/2025. rekonstruisana i zbog toga je posebno mirna.
Lokacija: Samo nekoliko minuta hoda udaljene su Mariahilfer Straße – najveća kupovna ulica Beča – kao i šarmantno Spittelberg-Viertel sa istorijskim ulicama, brojnim kafićima, restoranima i kulturnim ponudama.
Okolina nudi odličnu infrastrukturu sa raznolikim mogućnostima kupovine, gastronomijom, osnovna snabdevanja i rekreativnih sadržaja.
Javni prevoz: Tramvaj: 5 (Neustiftgasse) i 46 (Schottenfeldgasse) Autobus: 48 A (Neustiftgasse) Podzemna železnica: U6 Thasliastraße Greške i izmene su pridržane.
Ključni podaci
- Stambena površina
- ca. 56,00 m²
- Režijski troškovi
- € 178,-
- Sobe
- 2
- Grejanje
- Gasetagenheizung
- Godina izgradnje
- ca. 1860
- Stanje
- gut
Lokacija
Približna lokacija — Wien 7., Neubau
