☕ Moderni ugostiteljski lokal blizu Westbahnhofa – potpuno opremljen i spreman za rad 🔑

Za preuzimanje se nudi potpuno opremljeni ugostiteljski lokal na atraktivnoj lokaciji u 15. bečkom gradskom kvartu, samo nekoliko minuta od Westbahnhofa. Lokal se nalazi na urbanoj i frekventnoj lokaciji s brojnim ugostiteljskim objektima u neposrednoj okolini. S ukupnom površinom od oko 204 m², nekretnina oduševljava prostrani prostorima za goste, obimnim skladišnim i pomoćnim površinama te postojećom infrastrukturom koja omogućuje brz početak rada. Pogon je odobren i dozvoljava dugo radno vrijeme do 02:00 sata, čime se idealno mogu realizovati raznovrsni ugostiteljski koncepti – od doručka i ručka do večernjeg rada. Pored toga postoji mogućnost muzičke podloge, što lokal čini odličnim i za koncepte s atmosferičnom večernjom atmosferom. Objekat raspolaže i ljetnom baštom, koja naročito u toplim mjesecima pruža značajan dodatni potencijal. Zahvaljujući postojećoj opremi i inventaru, poslovanje se može preuzeti bez većih početnih investicija. Lokacija blizu Westbahnhofa spada u frekventna područja 15. bečkog okruga. Okruženje se odlikuje živom mješavinom stambenog područja, ureda, maloprodaje i ugostiteljstva. Zbog visoke gustine okolnih lokala, ova lokacija profitira od postojeće ugostiteljske potražnje i konstantne frekvencije kupaca tokom cijelog dana. Odlična javna saobraćajna povezanost dodatno osigurava široko gravitaciono područje. Istaknuto u vezi nekretnine Vrsta objekta: Kafić/Bar Ukupna površina: oko 204 m² Preuzimanje: € 160.000,- uklj. cjelokupnu opremu i inventar Mjesta za sjedenje u unutrašnjosti: odobreno za 78 mjesta za konzumaciju Ljetna bašta: oko 30 mjesta za sjedenje Radno vrijeme: odobreno do 02:00 sata Muzika: odobrena muzička podloga i live muzika Skladišni prostori: prostrani magacinski i pomoćni prostori Ventilacija i tehnika: postojeća operativna infrastruktura na licu mjesta Stanje: preuzimljivo u operativnom stanju Mogućnosti korišćenja: kafić, bistro, lokal za doručak, bar-koncept, dnevna i večernja ugostiteljska djelatnost Lista svih predmeta za preuzimanje: Šank: Aparat za kafu uklj. mlin za svježe mljevenje s interfejsom Kompletni kasarski sistem s 3 štampača i Trinkomat sistemom (za žestoka pića, 24 komada) Točionica za pivo, sodu, vodu, vino, sirup Mašina za pranje posuđa (korpa 50) Mašina za led Vitrina za torte Sve čaše, stolice za šank itd.

Nijedan prospekt ne može zamijeniti lični utisak! Dajte se uvjeriti predmetnom ponudom, odličnom lokacijom i raznovrsnim mogućnostima korišćenja ove nekretnine. Rado ćemo vam poslati bliže informacije putem e-mail upita. Za dodatne informacije, gospođa Carina Payreder vam stoji na raspolaganju u svakom trenutku na telefonskom broju 0676 5466181 ili putem e-maila na [email protected].