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Kaufen · HausOBJ-16967197

Exklusives Designerhaus mit großzügigem Garten und Pizzaofen in absoluter Ruhelage!

Altendorf
Prix de vente€ 580.000
Prix
€ 580.000
Surface
167 m²
Pièces
6
Année de construction
2022
Type de bien
Haus
Dossier
PDF ↓

Description

Besichtigungen ausschließlich am Wochenende möglich!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Geschossen. Die Immobilie vereint zeitlosen Minimalismus mit modernstem Wohnkomfort und bietet ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Qualität, Design und Lebensqualität legen.

Bereits die klare Linienführung der modernen Fassade vermittelt einen exklusiven ersten Eindruck. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Der großzügige Garten mit sonniger Terrasse schafft eine private Wohlfühloase für entspannte Stunden im Freien.

Highlights auf einen Blick

Modernes Einfamilienhaus auf zwei Geschossen

4 Schlafzimmer

Hochwertige Design-Küche mit Kochinsel

Stimmungsvolle LED-Beleuchtung und beleuchtete Treppe

Elektrische Jalousien im gesamten Haus

Großzügiges Luxus-Badezimmer mit Wellness-Charakter

Bodengleiche Regendusche und Badewanne

Eigener Pizzaofen für kulinarische Erlebnisse

Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht

Großer Garten mit Terrasse

Hochwertige Bodenbeläge und exklusive Ausstattung

Moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise

Fußbodenheizung

Technikraum

Wohnen & Genießen

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die hochwertige Design-Küche begeistert mit einer eleganten Kochinsel, modernen Einbaugeräten und stilvollen Holz- und Schwarzakzenten. Indirekte Beleuchtungselemente unterstreichen das exklusive Wohngefühl und setzen architektonische Akzente.

Ein besonderes Highlight für Genießer ist der integrierte Pizzaofen, der gesellige Abende mit Familie und Freunden zu einem besonderen Erlebnis macht.

Im Obergeschoss stehen insgesamt vier komfortable Schlafzimmer zur Verfügung. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Ankleidezimmer. Ein Zimmer verfügt sogar über einen begehbaren Kleiderschrank.

Das großzügige Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und vermittelt echtes Spa-Feeling.

Edle Großformatfliesen, moderne schwarze Armaturen und hochwertige Materialien prägen das exklusive Design. Die bodengleiche Walk-In-Dusche mit Regendusche sowie die elegante Badewanne laden zum Entspannen ein. Stilvolle Aufsatzwaschbecken und ein beleuchteter Designspiegel runden das luxuriöse Gesamtbild ab.

Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner und Freizeitaktivitäten. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen, Grillen und Entspannen ein.

Dank der ruhigen Umgebung genießen Sie hier maximale Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität.

Raumaufteilung

EG

Vorzimmer

WC

Wohnzimmer

Küche

Terrasse

OG

4 Zimmer

Badezimmer

WC

Balkon

Entspannungsbereich

Anbindung

Die Liegenschaft verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle Altendorf Brunnenweg mit den Linien 349, 355 und 386 befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Über die nahegelegenen Bahnhöfe in Neunkirchen und Gloggnitz bestehen schnelle Verbindungen Richtung Wiener Neustadt und Wien.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

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Données clés

Numéro du bien
2142/22435
Type de transaction
Kaufen
Type de bien
Haus
Wohnfläche
ca. 167,00 m²
Nutzfläche
ca. 207,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 716,00 m²
Zimmer
6
Baujahr
2022
Salles de bain
1
WC séparés
2
Type de construction
Neubau
État
neuwertig

Équipement

ZentralheizungMöbliertMassivbauweiseStellplatzBalkonTerrasse

Certificat énergétique

C
HWB40.5 kWh/m²a
A+
fGEE0.7

Emplacement

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Emplacement approximatifAltendorf

Infrastructures et distances

Transports

Bus
250 m
Accès autoroute
5.750 m
Gare
4.000 m

Divers

Banque
2.750 m
Distributeur
2.750 m
Police
5.000 m
Bureau de poste
4.250 m
École
2.750 m
Crèche
2.750 m

Commerces

Supermarché
4.000 m
Boulangerie
2.750 m
Centre commercial
4.000 m

Santé

Médecin
3.000 m
Pharmacie
4.500 m
Hôpital
7.500 m
Clinique
6.500 m

Distances à vol d'oiseau · Source : OpenStreetMap

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