*Stanovanje na rubu grada – usred prirode* Građevinsko zemljište u 3400 Klosterneuburg, Weidlingbach – Građevinska klasa I i II, već priključeno na infrastrukturu!

Na traženoj lokaciji u Klosterneuburg-Weidlingbachu, ovo prostrano zemljište sa predivnom južnom orjentacijom i blagim nagibom terena dolazi na prodaju. Savršena kombinacija blizine grada i prirodnog ambijenta pruža vam idealnu osnovu za vaš budući dom ili ekskluzivni građevinski projekat. Ukupna površina: cca. 1.367 m², od toga građevinsko zemljište cca. 843 m² i zelena površina cca. 524 m² Orjentacija: Jug Naknada za priključenje je već plaćena! U skladu sa važećim planom namene zemljišta i građevinskim propisima, za građevinski deo važe sledeći uslovi izgradnje: -Maksimalni broj stambenih jedinica: 2 -Maksimalna dozvoljena površina izgradnje: cca. 184 m² -Građevinska klasa: I i II (maks. visina objekta 8 m) -Način gradnje: Otvoreni – mora se poštovati bočni građevinski razmak -Građevinska linija: Najmanje 5 m odstojanja od regulacione linije ulice – objekat se sme graditi tek od te linije Ovi okviri omogućavaju izgradnju jedne do dve ekskluzivne stambene jedinice sa prostornim slobodnim površinama u mirnom, zelenom okruženju. Weidlingbach je šarmantan deo opštine Klosterneuburg, udaljen svega nekoliko minuta vožnje od bečke gradske granice. Lokacija impresionira svojom tišinom, visokom rekreativnom vrednošću i istovremeno dobrom dostupnošću grada. Prodavnice, škole, vrtići i javni prevoz nalaze se u blizini. Za dodatne informacije ili dogovaranje termina razgledanja slobodno nas kontaktirajte: Sabrina Schmidt 📧 [email protected] 📞 +43 660 141 16 77