*Sniženje cene* Prostrana građevinska parcela od oko 1.070m² u 3400 Klosterneuburg - Maria Gugging (Građevinska klasa I i II)

Parcela okrenuta prema jugu sa nezaklanjivim pogledom na zelenilo i starim drvećem! Prodaje se neizgrađena građevinska parcela od 1.070 m² na traženoj lokaciji u Maria Gugging, delu opštine Klosterneuburg u okrugu Tulln. Parcela se ističe mirnim, prirodnom okruženju bliskim ambijentom i idiličnim položajem na južnoj padini sa lepim, starim drvećem. Zadnji deo parcele graniči sa malim potokom i pruža nezaklanjiv pogled u zelenilo – savršeno za sve one koji žele da oblikuju svoj budući dom sa direktnom orijentacijom prema prirodi. Jedva vidljiva s ulice, ovde uživate u tišini, privatnosti i posebnoj atmosferi. Evo najvažnijih podataka: - Površina parcele: 1.070 m² - Građevinska klasa: I / II - Gustina izgradnje: 30% - Odobreno za: do 2 stambene jedinice - Bez obaveze gradnje – potpuna fleksibilnost u planiranju Vašeg projekta - Južna orijentacija - Staro, odraslo drveće - Graniči sa potokom sa pogledom na susednu šumu - Nezaklanjiv pogled i apsolutna tišina - Slobodno od tereta Lokacija u Maria Gugging impresionira savršenom ravnotežom između prirode i blizine grada - Autobuska stanica: samo oko 30 m udaljeno (saobraćaj u taktu od 20–30 minuta) - Železnička stanica St.

Parcela trenutno nije priključena na komunalnu infrastrukturu! Razgledanja su moguća u svako doba po dogovoru.