Kuća sa servisiranim apartmanima sa postojećim iznajmljivanjem | 3 jedinice blizu Beča

Nekretnina se po izgradnji predstavlja kao porodična kuća, međutim projektovana je kao tri samostalne jedinice i pogodna je za kratkoročno iznajmljivanje / servisirane apartmane. Svaka jedinica funkcioniše kao samostalni stan i raspolaže dnevnim boravkom, spavaćom sobom, kupatilom i sopstvenom kuhinjom. U prirodnom rezervatu na oko 800 m nadmorske visine nalazi se ova kuća sa 3 samostalna apartmana, kompletno generalno sanirana 2022. godine. Ovde možete stanovati, odmarati se i istovremeno iznajmljivati. Parcela obuhvata oko 808 m² uz ukupnu korisnu površinu od oko 180 m², podeljenu na tri jedinice. Trenutno se ostvaruje oko € 231 po jedinici po noći. Zahvaljujući strukturi sa više jedinica nastaje više izvora prihoda umesto jednog pojedinačnog iznajmljivanja. Godine 2022. objekat je sveobuhvatno generalno saniran i tehnički modernizovan. Krov, fasada sa toplotnom izolacijom, svi prozori, podovi, električne instalacije i vodovodne cevi su obnovljeni, dodatno su instalirane klima uređaji i kompletno nameštanje je novo nabavljeno. Uz objekat spadaju više terasnih površina (glavna terasa oko 16 m²), površine bašte kao i bačvasta sauna u apsolutno mirnom okruženju bez tranzitnog saobraćaja. ISTAKNUTE KARAKTERISTIKE I OPREMA: • 3 samostalna apartmana (svaki sa dnevnim boravkom • spavaćom sobom • kupatilom • kuhinjom) • Prihodi već postoje (oko € 231 / jedinica / noć) • 2022. u potpunosti generalno sanirano – odmah spremno za korišćenje • Potpuno namešteno • Prirodni rezervat – nema mogućnosti izgradnje novih objekata • Apsolutno mirna lokacija na oko 800 m nadmorske visine • Podno grejanje za celogodišnje stanovanje • Trostruko ostakljeni prozori (toplota i tišina) • Više terasa + bašta + bačvasta sauna LOKACIJA: • Uprkos mirnoj visokoplaninskoj poziciji, kuća je iznenađujuće dobro dostupna: • Gradska granica Beča: oko 50 minuta • Wiener Neustadt: oko 30 minuta MOLIMO VAS DA UZMETE U OBZIR DA ZBOG OBAVEZE DOKAZIVANJA PREMA VLASNIKU MOŽEMO OBRAĐIVATI SAMO UPITE SA POTPUNIM NAVOĐENJEM IMENA, ADRESE, TELEFONA I E-POŠTE. Kroz naša partnerstva sa partnerskim advokatom, notarom i bankom, stavljamo Vam na raspolaganje najbrže moguće sprovođenje transakcije i možemo Vam garantovati efikasnu realizaciju. Nudimo Vam NAJBOLJU sveobuhvatnu uslugu. Sa zadovoljstvom ćemo Vam poslati više informacija putem e-mail upita. Za dodatne informacije stoji Vam na raspolaganju gđa Danijela Hoffmann pod brojem telefona +4366488514861 ili putem e-pošte na [email protected] u bilo koje vreme. • Lokacija kombinuje blizinu aglomeracije Beča sa neponovljivim prirodnim položajem. Visokoplaninska lokacija obezbeđuje stabilnu potražnju, posebno tokom letnjih meseci, i podržava cenovnu stabilnost na premium nivou iznajmljivanja. MOLIMO VAS DA UZMETE U OBZIR DA ZBOG OBAVEZE DOKAZIVANJA PREMA VLASNIKU MOŽEMO OBRAĐIVATI SAMO UPITE SA POTPUNIM NAVOĐENJEM IMENA, ADRESE, TELEFONA I E-POŠTE. Kroz naša partnerstva sa partnerskim advokatom, notarom i bankom, stavljamo Vam na raspolaganje najbrže moguće sprovođenje transakcije i možemo Vam garantovati efikasnu realizaciju. Nudimo Vam NAJBOLJU sveobuhvatnu uslugu. Sa zadovoljstvom ćemo Vam poslati više informacija putem e-mail upita. Za dodatne informacije stoji Vam na raspolaganju gđa Danijela Hoffmann pod brojem telefona +4366488514861 ili putem e-pošte na [email protected] u bilo koje vreme.