Ekskluzivni penthouse sa direktnim liftom i privatnom 360°-krovnom terasom od 60 m²

Vaš penthouse iz snova iznad krovova Beča – Ekskluzivno stanovanje sa privatnim liftom i 360° krovnom terasom Doživite urbani luksuz koji ne ostavlja ništa nezaželjeno! Ovaj izvanredni penthouse u 1170 Beč spaja prostorno stanovanje sa spektakularnim pogledima i najvišim komforom. Bilo kao elegantni porodični dom, stilski stan za parove ili vredna kapitalna investicija – ovde vam se otvara svet pun mogućnosti. Prepustite se da vas ova jedinstvena nekretnina oduševiti i osigurajte sebi sada lični termin za razgledanje! Ovaj useljivu penthouse stan sa 157 m² stambene površine impresionira promišljenim konceptom prostora i posebnom arhitekturom. Sopstveni lift (KONE) dovodi vas direktno u vaše utočište – diskretno, udobno i ekskluzivno. Srce stana su dve svetlošću prožete dnevne sobe sa otvorenom kuhinjom, koje pozivaju na društvene večeri ili opuštene večeri. Četiri prostrane spavaće sobe nude dovoljno mesta za porodicu, goste ili rad od kuće. Dve moderne kupaonice i dva odvojena toaleta brinu o opuštenom svakodnevnom životu, dok dva praktična ostava obezbeđuju dodatni prostor za skladištenje. Posebno impresivne su ukupno četiri terase sa više od 80 m² slobodnog prostora – uključujući 360° krovnu terasu od 60 m², koja vam pruža zadivljujuće panoramske poglede na Kahlenberg i bečki horizont. Elegantna spiralna stepeništa vode vas na različite nivoe doživljaja stanovanja na otvorenom. ________________________________________ Ključni podaci na jednom mestu Stambena površina: oko 156,98 m² Krovne terase: oko 60,66 m² + oko 21 m² terasa Spavaće sobe: 4 Dnevne sobe: 2 sa otvorenom kuhinjom Kupatila: 2 kupatila Toaleti: 2 odvojena Ostave: 2 Pristup liftom: Privatni KONE lift direktno do penthousea Prozori: 3-struko ostakljeni Grejanje: Podno grejanje, toplotna pumpa za vazduh Stanje: Useljivu Mogućnost podele: Da, u dve odvojene jedinice Završetak: predviđeno septembar 2025. Operativni troškovi: oko € 2,70 po m² ________________________________________ Zašto ovaj penthouse? Vaše prednosti na jednom mestu • Ekskluzivni privatni lift: Udoban i diskretan pristup direktno u penthouse stan – pravi luksuz! • Prostrane krovne terase: Opuštajte se, uživajte, slavite – sa spektakularnim pogledom i mnogo privatnosti. • Fleksibilan koncept prostora: Idealan za porodice, parove ili investitore koji žele stan podeliti u dve jedinice ili ga kratkoročno iznajmiti. • Održiva tehnologija: Trostruko ostakljeni prozori, podno grejanje i toplotna pumpa obezbeđuju udobnost i niske troškove energije. • Centralna, poželjna lokacija: Savršena ravnoteža između mirnog stanovanja i optimalne infrastrukture u 17. Bezirku. • Odlična saobraćajna povezanost: Brzi voz, tramvaj, autobus i uskoro U5 – sve u neposrednoj blizini. ________________________________________ Kvalitet života i infrastruktura 17. Bezirk spada među najpoželjnije stambene četvrti Beča – sa odličnom lokalnom ponudom, školama, vrtićima, lekarima i raznovrsnim mogućnostima kupovine u pešačkoj udaljenosti. Uživajte u kratkim putovanjima i iskoristite savršenu javnu povezanost: • Tramvajske linije 2 i 43: Direktno do Hernalser Bahnhof i u centar grada. • Autobuska linija 10A: Direktna veza do Schloss Schönbrunn. • Stanica podzemne železnice Alserstraße (U6) na 15 minuta hoda. • Nova stanica U5 Elterleinplatz od 2025. donosi dodatnu vrednost. ________________________________________ Vaš sledeći korak ka penthouseu iz snova Ova jedinstvena prilika čeka vas! Dogovorite termin za razgledanje već danas i doživite vaš budući dom izbliza – nijedan prospekt ne može zameniti lični utisak.

Radujemo se da vam pokažemo ovu posebnu nekretninu! MOLIMO IMAJTE NA UMU DA ZBOG OBAVEZE DOKAZIVANJA PREMA VLASNIKU MOŽEMO OBRAĐIVATI SAMO UPITE SA POTPUNIM NAVOĐENJEM ADRESE. Rado ćemo vam poslati bliže informacije putem e-maila. Za upite i dodatne informacije, gospodin Ing.

D.

Cvetkovic vam je uvek na raspolaganju na telefonskom broju +4369918887733 ili putem e-maila na [email protected].