Ekskluzivni penthouse od 3 sobe sa terasom i 36m² krovnom terasom – prvo useljenje!
Wien 17., Hernals- Cena
- € 498.000
- Površina
- 65 m²
- Sobe
- 3
- Tip objekta
- Wohnung
Opis
Useljivu stan od 3 sobe na poslednjem spratu sa terasom i 36m² krovnom terasom – prvo useljenje!
Opis objekta: Otkrijte svoju novu oazu udobnosti u ovom šarmantnom stanu površine 65,21 m², koji se nalazi u srcu ljubavno renovirane stare zgrade sa tri novoizgrađena sprata.
Nakon sveobuhvatne potpune renovacije zgrade, ovaj stan sjaji u novom sjaju i nudi vam savršenu raspodelu prostora, idealnu kako za samce tako i za parove. Stan ima oko 65,21m² i podeljen je na sledeći način: - Predsoblje - Toalet - Kupatilo sa tušem - Dnevna soba sa kuhinjom - Dve spavaće sobe - Terasa - Krovne terasa Kratkoročno iznajmljivanje: Idealno za investitore ili stanare – mogućnost kratkoročnog iznajmljivanja otvara dodatne opcije!
Istaknute karakteristike: • Prvo useljenje • Visokokvalitetne pločice u stepeništu • Podno grejanje za prijatnu klimu stanovanja • Toplotna pumpa za vazduh obezbeđuje održivu energetsku efikasnost • Trostruko ostakljeni prozori garantuju tišinu i uštedu energije • Lift dostupan za udoban pristup Zajednički sadržaji: • Prostorija za bicikle i prostorija za dečija kolica za vašu udobnu upotrebu Izgradnja je već započeta, a završetak celokupnog građevinskog projekta očekuje se u 11/2025.
Operativni troškovi iznose oko € 2,70 po m².
INFRASTRUKTURA: 17.
Bezirk spada među najlepše i najpoželjnije stambene četvrti u Beču i nudi svojim stanovnicima optimalan kvalitet života. Odlična infrastruktura osigurana je neposrednom blizinom Hernalser Hauptstraße i Elterleinplatza. Nekretnina se nalazi na centralnoj lokaciji sa odličnom saobraćajnom povezanošću. Sve prodavnice za svakodnevne potrebe, kao i škole, lekari i vrtići nalaze se u pešačkoj udaljenosti. Savršena javna povezanost izgleda ovako: - Tramvajske linije 2, 43: njima je obezbeđena veza do Hernalser Bahnhof, brzom vozom S45 za dve stanice, kao i do centra grada za 15-20 min. - Autobuska linija 10A: vozi direktno do Schloss Schönbrunn - Stanica podzemne železnice Alserstrasse (U6): udaljena je 15 minuta hoda - U5 će biti otvorena 2025. na Elterleinplatzu, čime će celo područje dobiti na vrednosti. Na upit rado dostavljamo zainteresovanim kupcima sveobuhvatni PDF profil lokacije. Ne propustite ovu priliku! Dogovorite termin za razgledanje već danas i uverite se lično u ovu jedinstvenu ponudu. Nijedan prospekt ne može zameniti lični utisak! Prepustite se da vas ubedi ponuda, prelepa lokacija, šarm i posebnost ove nekretnine. Molimo vas da se javite za dogovor o terminu putem e-maila ili telefonski. Radujemo se vašem upitu! MOLIMO IMAJTE NA UMU DA ZBOG OBAVEZE DOKAZIVANJA PREMA VLASNIKU MOŽEMO OBRAĐIVATI SAMO UPITE SA POTPUNIM NAVOĐENJEM ADRESE. Rado ćemo vam poslati bliže informacije putem e-maila. Za upite i dodatne informacije, gospodin Ing.
D.
Cvetkovic vam je uvek na raspolaganju na telefonskom broju +4369918887733 ili putem e-maila na [email protected].
Ključni podaci
- Stambena površina
- ca. 65,21 m²
- Sobe
- 3
- Grejanje
- Zentralheizung mit
- Stanje
- sehr gut
- Sprat
- Dachgeschoss
Lokacija
Približna lokacija — Wien 17., Hernals
