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Kaufen · WohnungOBJ-16744699

Stilvolle Neubauwohnung in Top-Lage im 10. Bezirk

Wien 10., Favoriten
Kupoprodajna cena€ 315.000
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Cena
€ 315.000
Površina
86 m²
Sobe
3
Godina izgradnje
1975
Tip objekta
Wohnung

Opis

Diese attraktive, komplett möblierte Neubauwohnung im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre hervorragende Lage, moderne Ausstattung und eine durchdachte Wohnraumgestaltung. Auf ca. 85,79 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtliebhaber. Die zentral begehbaren Räume sorgen für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die geschlossene Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal als Ruhebereich, Wintergarten oder Home-Office eignet. Dank der vollständigen Möblierung kann die Wohnung sofort bezogen oder unkompliziert vermietet werden. Highlights der Wohnung - ca. 85,79 m² Wohnfläche - Neubau - komplett möbliert - zentral begehbare Räume - geschlossene Loggia - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - Top-Lage im 10. Bezirk Raumaufteilung - Vorraum - großzügiges Wohnzimmer - separate Küche bzw. Wohnküche - Schlafzimmer - weiteres Zimmer (Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer) - Badezimmer - WC Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage des 10. Bezirks mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Restaurants und Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnqualität macht diese Immobilie besonders attraktiv.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Jasko Hodzic unter der Telefonnummer +436649740501 oder per E-mail unter [email protected] jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Dusche, WG geeignet, Abstellraum, Räume veränderbar, DVB-T, KfW-Effizienzhaus 60, Kabelkanäle Unterputz, Innenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Stehleuchten, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten, Flachdach, Massiv, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WC

Ključni podaci

Broj objekta
2142/22408
Vrsta prometa
Kaufen
Tip objekta
Wohnung
Stambena površina
ca. 85,79 m²
Sobe
3
Godina izgradnje
1975
Kupatila
1
Zaseban WC
1
Tip gradnje
Neubau
Stanje
neuwertig

Oprema

DuscheEinbaukücheZentralheizungGasAufzugMöbliertWG-geeignetMassivbauweiseKellerBalkonTerrasse

Energetski pasoš

C
HWB65.3 kWh/m²a
D
fGEE2.47
važi do 22.04.2029

Lokacija

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Približna lokacijaWien 10., Favoriten

Infrastruktura i udaljenosti

Saobraćaj

Autobus
250 m
Metro (U-Bahn)
1.000 m
Tramvaj
250 m
Železnička stanica
1.000 m
Priključak na autoput
2.500 m

Zdravstvo

Lekar
250 m
Apoteka
250 m
Klinika
500 m
Bolnica
500 m

Snabdevanje

Supermarket
250 m
Pekara
500 m
Tržni centar
2.000 m

Ostalo

Škola
250 m
Vrtić
250 m
Univerzitet
1.750 m
Viša škola
1.500 m
Bankomat
750 m
Banka
500 m
Pošta
750 m
Policija
750 m

Udaljenost vazdušnom linijom · Izvor: OpenStreetMap

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