Das Bauen eines Hauses ist ein komplexes Unterfangen, das sorgfältige Planung und präzise Ausführung erfordert. Um sicherzustellen, dass das Endergebnis Ihren Erwartungen entspricht und keine bösen Überraschungen auf Sie warten, müssen Sie sowohl in der Planungsphase als auch während der Bauausführung auf verschiedene Faktoren achten.
Krah na bečkom tržištu nekretnina – vreme je za prodaju stanova i kuca ?! U razgovoru sa expertom G-dinom Dipl.Oec. Zoranom Kalabicem,MBA iz 4M Immobilien, agencijom koja je vec duze od 20 godina u samom vrhu za kupoprodaju i posredovanje nekretnina
Die meisten von uns leben mit Stereotypen, und einer davon ist die Attraktivität eines bestimmten Stadtteils zum Wohnen. Wien bildet da keine Ausnahme. Ich habe Hunderte Male Meinungen gehört wie: „Der 19. Bezirk Döbling ist neben dem 1. Bezirk der teuerste und prestigeträchtigste, während der 10. Bezirk Favoriten der am wenigsten gewünschte und daher günstiger ist als die anderen.“ Doch, meine Freunde, diese weit verbreitete Meinung ist nicht immer wahr. In jedem Bezirk gibt es mehr oder weniger attraktive Gegenden, und manchmal kommt es vor, dass Wohnungen in einem „prestigeträchtigen“ Bezirk günstiger sind als in einem, der einen ganz anderen Ruf hat.
Diese Frage höre ich ständig. Die Antwort lautet natürlich ja! Geld beim Maklerprovision zu sparen, ist genauso natürlich wie Geld bei anderen Dingen zu sparen. Ich kenne Leute, die nicht bereit sind, einen Friseur zu bezahlen und sich selbst die Haare schneiden, oder die den ganzen Tag damit verbringen, Zutaten zu suchen und Bouillabaisse zu kochen, anstatt ins Restaurant zu gehen.
Wien, die Hauptstadt Österreichs, ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, kulturelle Vielfalt und historischen Charme. Der Immobilienmarkt in Wien ist dynamisch und vielfältig, mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. In diesem Blog werfen wir einen detaillierten Blick auf die aktuellen Trends, Herausforderungen und Chancen des Wiener Immobilienmarktes.
Hätten Adam und Eva einen Immobilienmakler getroffen, hätten sie nach ihrer Vertreibung aus dem Paradies eine bessere Unterkunft finden können. Doch in der tiefen Antike gab es diesen Beruf mangels Privateigentum schlichtweg nicht. Die ersten Grundstücksgeschäfte wurden im antiken Griechenland getätigt, damals wurde das Wort „Hypothek“ bekannt, das ein Pfand bezeichnete.
Seit 1. Juli 2024 gelten neue gesetzliche Regelungen in Wien für Anbieter von Kurzzeitvermietungen. Das professionelle Vermieten benötigt ab sofort eine auf maximal 5 Jahre befristete Ausnahmebewilligung von der Baupolizei (MA 37).
Der Kauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und Überlegung erfordert. Hier sind einige wichtige Aspekte, die man beim Immobilienkauf beachten sollte
Die Immobilienpreise in Wien sind in den letzten Jahren stark gestiegen, was es für viele Menschen schwierig macht, eine Immobilie zu kaufen. Eine Immobilienfinanzierung kann jedoch helfen, den Kauf einer Immobilie in Wien zu realisieren.
Im Jahr 2023 zeigt der Immobilienpreisspiegel des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der WKÖ eine merkliche Abschwächung des anhaltenden Preisanstiegs im österreichischen Immobilienmarkt. Faktoren wie Inflation, höhere Zinsen, strengere Kreditvergaben und gestiegene Energiekosten sorgen für Verunsicherung in der Branche und bei den Menschen.
Wer seine Immobilie verkaufen möchte, steht oft vor der Frage, welche Zeitspanne von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Verkauf realistisch ist. Die Dauer des Verkaufsprozesses hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie etwa der Lage des Objekts, dem Zustand der Immobilie und der aktuellen Marktsituation. Daher ist es wichtig, sich sowohl auf die Kontrolle dieser Faktoren als auch auf die Geduld beim Verkauf vorzubereiten.
In der heutigen Situation kann der Kauf einer Immobilie eine gute Investition sein, da die Zinsen für Hypothekendarlehen aufgrund der niedrigen Zinssätze immer noch sehr attraktiv sind. Es gibt jedoch auch einige Herausforderungen, die es zu berücksichtigen gilt.
