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Kaufen · WohnungOBJ-16744696

Schmuckstück im Herzen des 5. Bezirks – Stilvolle 3‑Zimmer Wohnung mit perfekter Stadtlage

Wien 5., Margareten
خرید قیمت€ 380.000
قیمت
€ 380.000
رقبہ
75 m²
کمرے
2
سالِ تعمیر
1974
جائیداد کی قسم
Wohnung
تعارفی کتابچہ
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تفصیل

Schmuckstück im Herzen des 5. Bezirks – Stilvolle 3‑Zimmer Wohnung mit perfekter Stadtlage

Diese außergewöhnliche 3‑Zimmer‑Wohnung präsentiert sich als seltene Gelegenheit im begehrten 5. Bezirk. Ein elegantes Zuhause, das Komfort, Ruhe und urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Die ca. 75 m² bieten eine harmonische Kombination aus hellem Wohnbereich, separater Küche, zwei ruhigen Schlafzimmern und einem modernen Bad mit getrenntem WC.

Die Wohnung präsentiert sich gepflegt, ruhig gelegen und mit einem klaren, angenehmen Grundriss, der sofort ein hochwertiges Wohnambiente vermittelt.

Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren, die Wert auf Stil, Komfort und eine solide, wertbeständige Immobilie legen.

Lage – Urban, lebendig und perfekt angebunden

Die Umgebung zählt zu den beliebtesten Wohnlagen des 5. Bezirks. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, befindet sich in unmittelbarer Nähe:

Supermärkte (Billa, Spar, Hofer) wenige Gehminuten

Öffentliche Verkehrsmittel: U4, U1, 12A, 14A, 59A – schnelle Verbindung in die Innenstadt

Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung

Cafés, Restaurants, Bäckereien – typisches Wiener Grätzl‑Feeling

Margaretenplatz & Schlossquadrat – charmante Lokale und gemütliche Plätze

Naschmarkt in kurzer Distanz

Eine Lage, die sowohl urbanen Komfort als auch hohe Lebensqualität bietet.

Fazit

Ein echtes Schmuckstück im 5. Bezirk – ideal als Eigenheim oder wertbeständige Investition.

Seltene Gelegenheit in dieser Größe und Lage.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Mst.in Ebru Akdogan unter der Telefonnummer +436602272963 der per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gas, Zentralheizung, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Ziegel

بنیادی معلومات

جائیداد نمبر
2142/22409
پیشکش کی نوعیت
Kaufen
جائیداد کی قسم
Wohnung
Wohnfläche
ca. 75,00 m²
Zimmer
2
Baujahr
1974
غسل خانے
1
الگ بیت الخلا
1
طرزِ تعمیر
Neubau
حالت
gepflegt

سہولیات

ZentralheizungGasKabel/Sat-TVKeller

توانائی سرٹیفکیٹ

B
HWB43 kWh/m²a
D
fGEE2.12

مقام

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تخمینی مقامWien 5., Margareten

سہولیات اور فاصلے

آمد و رفت

بس
250 m
میٹرو
750 m
ٹرام
250 m
ریلوے اسٹیشن
250 m
موٹروے داخلہ
3.500 m

صحت

ڈاکٹر
250 m
دواخانہ
250 m
کلینک
750 m
اسپتال
1.250 m

روزمرہ خریداری

سپر مارکیٹ
250 m
بیکری
250 m
شاپنگ سینٹر
1.500 m

دیگر

اسکول
250 m
بچوں کا اسکول
500 m
یونیورسٹی
1.250 m
پیشہ ورانہ کالج
750 m
اے ٹی ایم
500 m
بینک
500 m
ڈاک خانہ
750 m
پولیس
1.000 m

فاصلے فضائی خط میں · ماخذ: OpenStreetMap

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