Schmuckstück im Herzen des 5. Bezirks – Stilvolle 3‑Zimmer Wohnung mit perfekter Stadtlage
Wien 5., Margareten房源描述
Schmuckstück im Herzen des 5. Bezirks – Stilvolle 3‑Zimmer Wohnung mit perfekter Stadtlage
Diese außergewöhnliche 3‑Zimmer‑Wohnung präsentiert sich als seltene Gelegenheit im begehrten 5. Bezirk. Ein elegantes Zuhause, das Komfort, Ruhe und urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Die ca. 75 m² bieten eine harmonische Kombination aus hellem Wohnbereich, separater Küche, zwei ruhigen Schlafzimmern und einem modernen Bad mit getrenntem WC.
Die Wohnung präsentiert sich gepflegt, ruhig gelegen und mit einem klaren, angenehmen Grundriss, der sofort ein hochwertiges Wohnambiente vermittelt.
Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren, die Wert auf Stil, Komfort und eine solide, wertbeständige Immobilie legen.
Lage – Urban, lebendig und perfekt angebunden
Die Umgebung zählt zu den beliebtesten Wohnlagen des 5. Bezirks. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, befindet sich in unmittelbarer Nähe:
Supermärkte (Billa, Spar, Hofer) wenige Gehminuten
Öffentliche Verkehrsmittel: U4, U1, 12A, 14A, 59A – schnelle Verbindung in die Innenstadt
Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung
Cafés, Restaurants, Bäckereien – typisches Wiener Grätzl‑Feeling
Margaretenplatz & Schlossquadrat – charmante Lokale und gemütliche Plätze
Naschmarkt in kurzer Distanz
Eine Lage, die sowohl urbanen Komfort als auch hohe Lebensqualität bietet.
Fazit
Ein echtes Schmuckstück im 5. Bezirk – ideal als Eigenheim oder wertbeständige Investition.
Seltene Gelegenheit in dieser Größe und Lage.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Mst.in Ebru Akdogan unter der Telefonnummer +436602272963 der per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gas, Zentralheizung, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Ziegel
核心数据
- 房源编号
- 2142/22409
- 交易方式
- Kaufen
- 房产类型
- Wohnung
- Wohnfläche
- ca. 75,00 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1974
- 卫浴间
- 1
- 独立卫生间
- 1
- 建筑形式
- Neubau
- 状况
- gepflegt
配套设施
能效证书
位置
大致位置 — Wien 5., Margareten
周边配套与距离
交通
- 公交
- 250 m
- 地铁
- 750 m
- 有轨电车
- 250 m
- 火车站
- 250 m
- 高速出入口
- 3.500 m
医疗
- 诊所医生
- 250 m
- 药房
- 250 m
- 门诊部
- 750 m
- 医院
- 1.250 m
日常采购
- 超市
- 250 m
- 面包店
- 250 m
- 购物中心
- 1.500 m
其他
- 学校
- 250 m
- 幼儿园
- 500 m
- 大学
- 1.250 m
- 应用科技大学
- 750 m
- 自动取款机
- 500 m
- 银行
- 500 m
- 邮局
- 750 m
- 警察局
- 1.000 m
距离按直线计算 · 数据来源:OpenStreetMap
