İçeriğe geç
Portföye dön
Kaufen · WohnungOBJ-16744696

Schmuckstück im Herzen des 5. Bezirks – Stilvolle 3‑Zimmer Wohnung mit perfekter Stadtlage

Wien 5., Margareten
Satış fiyatı€ 380.000
Fiyat
€ 380.000
Alan
75 m²
Oda
2
Yapım yılı
1974
Mülk türü
Wohnung
Tanıtım dosyası
PDF ↓

Açıklama

Schmuckstück im Herzen des 5. Bezirks – Stilvolle 3‑Zimmer Wohnung mit perfekter Stadtlage

Diese außergewöhnliche 3‑Zimmer‑Wohnung präsentiert sich als seltene Gelegenheit im begehrten 5. Bezirk. Ein elegantes Zuhause, das Komfort, Ruhe und urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Die ca. 75 m² bieten eine harmonische Kombination aus hellem Wohnbereich, separater Küche, zwei ruhigen Schlafzimmern und einem modernen Bad mit getrenntem WC.

Die Wohnung präsentiert sich gepflegt, ruhig gelegen und mit einem klaren, angenehmen Grundriss, der sofort ein hochwertiges Wohnambiente vermittelt.

Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren, die Wert auf Stil, Komfort und eine solide, wertbeständige Immobilie legen.

Lage – Urban, lebendig und perfekt angebunden

Die Umgebung zählt zu den beliebtesten Wohnlagen des 5. Bezirks. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, befindet sich in unmittelbarer Nähe:

Supermärkte (Billa, Spar, Hofer) wenige Gehminuten

Öffentliche Verkehrsmittel: U4, U1, 12A, 14A, 59A – schnelle Verbindung in die Innenstadt

Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung

Cafés, Restaurants, Bäckereien – typisches Wiener Grätzl‑Feeling

Margaretenplatz & Schlossquadrat – charmante Lokale und gemütliche Plätze

Naschmarkt in kurzer Distanz

Eine Lage, die sowohl urbanen Komfort als auch hohe Lebensqualität bietet.

Fazit

Ein echtes Schmuckstück im 5. Bezirk – ideal als Eigenheim oder wertbeständige Investition.

Seltene Gelegenheit in dieser Größe und Lage.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Mst.in Ebru Akdogan unter der Telefonnummer +436602272963 der per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gas, Zentralheizung, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Ziegel

Temel bilgiler

Mülk numarası
2142/22409
Pazarlama türü
Kaufen
Mülk türü
Wohnung
Wohnfläche
ca. 75,00 m²
Zimmer
2
Baujahr
1974
Banyo
1
Ayrı tuvalet
1
Yapı türü
Neubau
Durum
gepflegt

Özellikler

ZentralheizungGasKabel/Sat-TVKeller

Enerji kimlik belgesi

B
HWB43 kWh/m²a
D
fGEE2.12

Konum

Karte wird geladen …

Yaklaşık konumWien 5., Margareten

Altyapı & mesafeler

Ulaşım

Otobüs
250 m
Metro
750 m
Tramvay
250 m
Tren istasyonu
250 m
Otoyol bağlantısı
3.500 m

Sağlık

Doktor
250 m
Eczane
250 m
Klinik
750 m
Hastane
1.250 m

Yakın alışveriş

Süpermarket
250 m
Fırın
250 m
Alışveriş merkezi
1.500 m

Diğer

Okul
250 m
Anaokulu
500 m
Üniversite
1.250 m
Meslek yüksekokulu
750 m
ATM
500 m
Banka
500 m
Postane
750 m
Polis
1.000 m

Mesafeler kuş uçuşu · Kaynak: OpenStreetMap

Benzer mülkler.