Schmuckstück im Herzen des 5. Bezirks – Stilvolle 3‑Zimmer Wohnung mit perfekter Stadtlage
Wien 5., Margaretenالوصف
Schmuckstück im Herzen des 5. Bezirks – Stilvolle 3‑Zimmer Wohnung mit perfekter Stadtlage
Diese außergewöhnliche 3‑Zimmer‑Wohnung präsentiert sich als seltene Gelegenheit im begehrten 5. Bezirk. Ein elegantes Zuhause, das Komfort, Ruhe und urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Die ca. 75 m² bieten eine harmonische Kombination aus hellem Wohnbereich, separater Küche, zwei ruhigen Schlafzimmern und einem modernen Bad mit getrenntem WC.
Die Wohnung präsentiert sich gepflegt, ruhig gelegen und mit einem klaren, angenehmen Grundriss, der sofort ein hochwertiges Wohnambiente vermittelt.
Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren, die Wert auf Stil, Komfort und eine solide, wertbeständige Immobilie legen.
Lage – Urban, lebendig und perfekt angebunden
Die Umgebung zählt zu den beliebtesten Wohnlagen des 5. Bezirks. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, befindet sich in unmittelbarer Nähe:
Supermärkte (Billa, Spar, Hofer) wenige Gehminuten
Öffentliche Verkehrsmittel: U4, U1, 12A, 14A, 59A – schnelle Verbindung in die Innenstadt
Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung
Cafés, Restaurants, Bäckereien – typisches Wiener Grätzl‑Feeling
Margaretenplatz & Schlossquadrat – charmante Lokale und gemütliche Plätze
Naschmarkt in kurzer Distanz
Eine Lage, die sowohl urbanen Komfort als auch hohe Lebensqualität bietet.
Fazit
Ein echtes Schmuckstück im 5. Bezirk – ideal als Eigenheim oder wertbeständige Investition.
Seltene Gelegenheit in dieser Größe und Lage.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Mst.in Ebru Akdogan unter der Telefonnummer +436602272963 der per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gas, Zentralheizung, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Ziegel
البيانات الأساسية
- رقم العقار
- 2142/22409
- نوع التسويق
- Kaufen
- نوع العقار
- Wohnung
- Wohnfläche
- ca. 75,00 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1974
- الحمامات
- 1
- مرحاض منفصل
- 1
- نوع البناء
- Neubau
- الحالة
- gepflegt
التجهيزات
شهادة الطاقة
الموقع
الموقع التقريبي — Wien 5., Margareten
البنية التحتية والمسافات
المواصلات
- حافلة
- 250 m
- مترو الأنفاق
- 750 m
- ترام
- 250 m
- محطة قطار
- 250 m
- مدخل الطريق السريع
- 3.500 m
الصحة
- طبيب
- 250 m
- صيدلية
- 250 m
- عيادة
- 750 m
- مستشفى
- 1.250 m
التموين المحلي
- سوبر ماركت
- 250 m
- مخبز
- 250 m
- مركز تسوق
- 1.500 m
أخرى
- مدرسة
- 250 m
- روضة أطفال
- 500 m
- جامعة
- 1.250 m
- كلية تطبيقية
- 750 m
- صراف آلي
- 500 m
- بنك
- 500 m
- بريد
- 750 m
- شرطة
- 1.000 m
المسافات بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap
