Schmuckstück im Herzen des 5. Bezirks – Stilvolle 3‑Zimmer Wohnung mit perfekter Stadtlage
Wien 5., Margareten매물 설명
Schmuckstück im Herzen des 5. Bezirks – Stilvolle 3‑Zimmer Wohnung mit perfekter Stadtlage
Diese außergewöhnliche 3‑Zimmer‑Wohnung präsentiert sich als seltene Gelegenheit im begehrten 5. Bezirk. Ein elegantes Zuhause, das Komfort, Ruhe und urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Die ca. 75 m² bieten eine harmonische Kombination aus hellem Wohnbereich, separater Küche, zwei ruhigen Schlafzimmern und einem modernen Bad mit getrenntem WC.
Die Wohnung präsentiert sich gepflegt, ruhig gelegen und mit einem klaren, angenehmen Grundriss, der sofort ein hochwertiges Wohnambiente vermittelt.
Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren, die Wert auf Stil, Komfort und eine solide, wertbeständige Immobilie legen.
Lage – Urban, lebendig und perfekt angebunden
Die Umgebung zählt zu den beliebtesten Wohnlagen des 5. Bezirks. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, befindet sich in unmittelbarer Nähe:
Supermärkte (Billa, Spar, Hofer) wenige Gehminuten
Öffentliche Verkehrsmittel: U4, U1, 12A, 14A, 59A – schnelle Verbindung in die Innenstadt
Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung
Cafés, Restaurants, Bäckereien – typisches Wiener Grätzl‑Feeling
Margaretenplatz & Schlossquadrat – charmante Lokale und gemütliche Plätze
Naschmarkt in kurzer Distanz
Eine Lage, die sowohl urbanen Komfort als auch hohe Lebensqualität bietet.
Fazit
Ein echtes Schmuckstück im 5. Bezirk – ideal als Eigenheim oder wertbeständige Investition.
Seltene Gelegenheit in dieser Größe und Lage.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Mst.in Ebru Akdogan unter der Telefonnummer +436602272963 der per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gas, Zentralheizung, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Ziegel
주요 정보
- 매물 번호
- 2142/22409
- 거래 유형
- Kaufen
- 부동산 유형
- Wohnung
- Wohnfläche
- ca. 75,00 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1974
- 욕실
- 1
- 별도 화장실
- 1
- 건축 형태
- Neubau
- 상태
- gepflegt
옵션
에너지 효율 증명서
위치
대략적인 위치 — Wien 5., Margareten
생활 인프라와 거리
교통
- 버스
- 250 m
- 지하철
- 750 m
- 트램
- 250 m
- 기차역
- 250 m
- 고속도로 진입로
- 3.500 m
의료
- 의원
- 250 m
- 약국
- 250 m
- 클리닉
- 750 m
- 병원
- 1.250 m
생활 편의
- 슈퍼마켓
- 250 m
- 베이커리
- 250 m
- 쇼핑센터
- 1.500 m
기타
- 학교
- 250 m
- 유치원
- 500 m
- 대학교
- 1.250 m
- 전문대학
- 750 m
- ATM
- 500 m
- 은행
- 500 m
- 우체국
- 750 m
- 경찰서
- 1.000 m
직선 거리 기준 · 출처: OpenStreetMap
